Alleenstaande gaat z'n woning verkopen staat al te koop en heeft een nieuwe woning gekocht welke op

Alleenstaande gaat z'n woning verkopen staat al te koop en heeft een nieuwe woning gekocht welke op 1 december wordt geleverd. Overwaarde EWR huidige woning € 45.000. Man heeft zelf vermogen van € 50.000. Nu is de overbruggingsrente, afsluitkosten, rente 2e hypotheekdeel omdat de volledige overwaarde niet kan worden overbrugd daar z'n huidige woning nog niet is verkocht laat staan ontbindende voorwaarden zijn vervallen en de afsluitkosten hiervoor dusdanis onaantrekkelijk dat hij vraagt of hij die € 50.000 nu al niet aan kan wenden en dat hij bij verkoop in 2006 deze overwaarde weer als eigen vermogen kan gebruiken. Kan de belastingdienst hier problemen mee hebben omdat ze geen aftrek opgevoerd krijgen over de overbrugging, extra afsluitkosten en 2e leningdeel met afsluitkosten. Weliswaar loopt men dan wel een box 3 VRH mis daar het saldo op 31 december € 50.000 lager is. Wie wil hier iets over roepen.