ING-Calcasa Waarderapport als waarde verificatie te gebruiken

Bij een gezamenlijke taxatie schatten een taxateur die u zelf aanwijst en een taxateur van de Belastingdienst samen de waarde van de onroerende zaak. Een paar voorbeelden waarin het 'nuttig' kan zijn: Er is sprake van een overlijden, verkoop aan een familielid, staking onderneming en bedrijfsmatig vastgoed, splitsing onroerende zaak. De Belastingdienst werkt slechts in bepaalde gevallen (zie onder) mee aan een taxatie en beslist hierover op grond van de informatie die u in uw aanvraag verstrekt.

Een aanbieder dient te beoordelen of een kredietaanvraag verantwoord is voor de consument (artikel 4:34 van de Wft). Voor het beoordelen of sprake is van een verantwoorde kredietverstrekking dient de aanbieder van hypothecair krediet onder meer het maximale hypothecair krediet te bepalen in verhouding tot de waarde van de woning (de zogenoemde loan-to-value ratio). In artikel 115, zesde lid, van het Bgfo is beschreven hoe de waarde van de woning wordt bepaald. Om onnodig hoge kosten (bijvoorbeeld voor het opstellen van een taxatierapport) voor de consument te voorkomen mag een aanbieder van hypothecair krediet op grond van het zevende lid (nieuw) in bepaalde gevallen uitgaan van de waarde van de woning zoals laatstelijk bepaald op grond van de Wet waardering onroerende zaken (de zogenoemde WOZ-waarde).