Renteaftrek is in principe niet mogelijk voor een tweede woning. Soms is onduidelijk welke woning eerste woning is en welke tweede woning. Over deze vraag ging de navolgende procedure voor de belastingrechter.

Een relatie van ons kantoor heeft bouwgrond aangeschaft in december 2016. Deze grond gaat relatie voor nieuwbouw (eigen gebruik) bestemmen. Deze maand (januari 2017) heeft hij pas een bouwvergunning aangevraagd. De huidige woning staat in de verkoop. Valt de bouwgrond nu op peildatum 1 januari 2017 in box 1 of in box 3 (vermogen)?

Het komt voor dat iemand zijn woning verkoopt en kort na de jaarwisseling een nieuwe woning koopt. Dat kan zeer nadelige gevolgen hebben voor box 3. In het besluit van 16 februari 2012 van het Ministerie van Financiën wordt het volgende voorbeeld gegeven.