Sinds 1 januari 2004 geldt een beperking van renteaftrek voor personen die overwaarde hebben gerealiseerd bij de verkoop van hun oude woning. Dit wordt wel de bijleenregeling genoemd. Deze is van toepassing als er sprake is van een opvolgende eigen woning.

Let op overdrachtsbelastingaspecten bij echtscheiding als de echtgenoten op huwelijkse voorwaarden gehuwd waren.