Een klant koopt een woning met hypotheek incl. overbruggingskrediet. Na passeren van de nieuwe woning blijkt de oude woning veel meer op te leveren dan verwacht (€ 100.000,= meer). Men wil deze overwaarde niet gebruiken voor het verlagen van de hypotheek, maar voor een verbouwing. De vraag is binnen welke termijn deze verbouwing moet plaatsvinden om rente-aftrek te kunnen behouden?

Vraag: Een klant heeft al een aantal maanden geleden een woning aangekocht en realiseert nu een veel hogere opbrengst bij verkoop huidige woning. Klant geeft nu aan dat hij de extra overwaarde niet wil gebruiken voor een extra aflossing op zijn nieuwe box 1 deel (cf huidige wetgeving). Ik heb hem geadviseerd om dit wel te doen. Volgens mij heeft het niet aflossen hele forse gevolgen voor de renteaftrek van dit deel, klopt dat?