Clienten van mij willen een woning van hun (niet het hoofdverblijf van ouders) verkopen aan hun dochter. Voor de schenkbelasting mag er uitgegaan worden van de WOZ waarde echter mogen ze de woning ook tegen deze waarde verkopen zonder dat er sprake is van een verkapte schenking?

Sinds 1 april 2021 geldt voor toepassing van de startersvrijstelling in de overdrachtsbelasting een woningwaardegrens. Deze houdt in dat het totaal van de waarde van de woning of rechten waaraan deze is onderworpen en tot die woning behorende aanhorigheden niet hoger mag zijn dan thans € 400.000. Het UB BRV bepaalt dat onder het begrip «waarde» in de zin van die woningwaardegrens moet worden verstaan de waarde per verkrijging eventueel vermeerderd of verminderd met in de WBR genoemde elementen.

In een besluit zijn een aantal goedkeuringen opgenomen voor de toepassing van een verlaagd tarief (2%) of de startersvrijstelling.

De Eerste Kamer heeft dinsdag in ruime meerderheid ingestemd met het Belastingplan 2021 en een aantal daaraan verwante wetsvoorstellen.

Het Centraal Planbureau (CPB) zegt dat het effect van de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting op de huizenmarkt ‘verwaarloosbaar’ is. Dat schrijft het CPB in de Macro-economische Verkenning, dat ingaat op de economie in Nederland.