Door alle maatregelen en voornemens van het kabinet zal de hypotheekmarkt verder krimpen. Deze markt zal nooit meer hetzelfde worden. Het dak repareren doe je als de zon schijnt. De overheid doet het als het regent. Een tegenovergesteld beeld geeft een extra beperking voor de toekomst. Helaas, aangezien hierdoor de woningmarkt zeker de komende jaren niet zal verbeteren.

Wat voor boete staat hierop?

Zoals zo vaak een rare kop van onze sensatiekrant. In de praktijk heb ik laatst wel 2 klanten gehad die door veranderd inkomen niet meer onder de comply-regels vielen en hun beide banken ook niet wilden meewerken aan verhuizing o.b.v. van explain. Ga maar eens uitleggen aan een klant die slecht ter been is en gelijkvloers moet wonen, dat hij wel in zijn huidige huis met hypotheek (en 2 verdiepingen) mag blijven wonen, maar dat hij niet met exact dezelfde hypotheekbedrag en maandlast naar een appartement mag verhuizen. Terwijl huren onmogelijk is. Het mag dan een nieuwe hypotheekverstrekking zijn, het debiteurenrisico blijft voor de bank hetzelfde en dat is dus niet uit te leggen aan je klant.

Zoals zo vaak een rare kop van onze sensatiekrant. In de praktijk heb ik laatst wel 2 klanten gehad die door veranderd inkomen niet meer onder de comply-regels vielen en hun beide banken ook niet wilden meewerken aan verhuizing o.b.v. van explain. Ga maar eens uitleggen aan een klant die slecht ter been is en gelijkvloers moet wonen, dat hij wel in zijn huidige huis met hypotheek (en 2 verdiepingen) mag blijven wonen, maar dat hij niet met exact dezelfde hypotheekbedrag en maandlast naar een appartement mag verhuizen. Terwijl huren onmogelijk is. Het mag dan een nieuwe hypotheekverstrekking zijn, het debiteurenrisico blijft voor de bank hetzelfde en dat is dus niet uit te leggen aan je klant.

Leuk zo'n Digitaal Loket. Het zou nog leuker zijn, als je ook met de door de AFM verstrekte gebruikersnaam en het wachtwoord zou kunnen inloggen. Juist ja . . . , dat lukt dus niet. Typisch AFM?!!

Verhuizen van een hypotheek was nooit mogelijk. Er komt immers altijd een nieuwe hypotheek en hypotheekakte tot stand. Wat wel kan: meeverhuizen van je lopende/oude voorwaarden, bijvoorbeeld de rente. Een nieuwe hypotheek = nieuwe toets van het inkomen maar ook alles daar omheen AO, WW, OP/NP, ORV etc..

Is toch logisch? Natuurlijk moet de hypotheek opnieuw getoetst worden. Alleen kan je volgens mij eventueel hiervoor ook nog gebruik maken van Explain-regels. Maar de Televaag vertaalt dat nou eenmaal graag naar "verhuizen vrijwel onmogelijk", dat scoort lekkerder....

10-12-2010 Mieke Beerens Dat is fijn voor degenen die dan 50 jaar lang part-time hebben gewerkt. Fijn voor de geemancipeerde vrouwen

betekent dit dat als je meer verdient voor je 65e, dat dan de staat je een hogere uitkering geeft na je 65e? dan is dit wel de omgekeerde wereld. ik mag hopen dat ik het niet goed begrijp...