Uitspraken van belastingrechters zijn soms leerzaam. Dat geldt ook voor de volgende. Een vrouw behaalde een voordelig resultaat van € 30.000 met de aan- en verkoop van woningen. De fiscus wilde dit resultaat belasten als "resultaat uit overige werkzaamheden", zeg maar bijverdiensten. De casus was als volgt. De vrouw had in september 2003 een recht tot aankoop van zes verhuurde woningen verkregen voor een koopprijs van € 370.000. Zij was van plan de panden als belegging te verwerven. Op 23 december 2003 is zij tot aankoop van de woningen overgegaan en zijn de woningen op dezelfde dag voor € 400.000 verkocht.
7 mei 2010
En nu zult u zich afvragen : Hoe weet jij dat dit een waar verhaal is ?
Ah wel : die vrouw dat was ik !
Het verbieden van contractuele verbindingen tussen verzekeringsmaatschappijen en spelers op product- en dienstenmarkten zou volgens hoogleraar Industriële Organisatie Jeroen Hinloopen de premies kunnen drukken. Hij promoveert binnenkort op dit onderwerp.
7 mei 2010
Tuurlijk.... je moet natuurlijk eerst iemand van een verzekeringsmaatschappij in zijn/haar auto laten
stappen om te kunnen beoordelen of reparatie een optie is of vervanging noodzakelijk. Dan gaan we pas
besparen. Weet je wat besparen is? Een automobilist die al jaren rondrijdt met een steeds groter aantal
putjes in zijn voorruit en sinds bijna 4 jaar 1 ster. Reparatie van die ster wordt al zolang uitgesteld in de
hoop dat de ruit zal scheuren. Nou..... geloof die tv-reklames maar niet, want ze beloven wel dat de ruit zal
scheuren, maar nu 50.000 km en 3 winters verder is de ruit niet gescheurd. De conclusie kan dus zijn dat
sterretjes repareren onzin is. Wat kost immers een nieuwe ruit tegenwoordig?
Federatie FIDIN wil een Europese wettelijke regeling tegen ongeoorloofde handelspraktijken. Het gaat daarbij bijvoorbeeld om koppelverkoop waarbij banken alleen bedrijfskrediet verstrekken als dat gepaard gaat met bedrijfsverzekeringen.
7 mei 2010
Zo kortzichtig allemaal. Meer dan eens meegemaakt dat een pakketje van een paar honderd euro premie
het verschil maakt tussen wel of niet krediet. Een marge van niets natuurlijk. Of er wordt een pakket
verzekeringen overgevoerd met een (bij de oorspronkelijke TP) achterblijvend provisie belang. Nog voor
de "expiratie" van de schadeverzekeringen (dus ingang van provisie bij de nieuwe "TP") is het pakket al
weer terug bij de oude TP, die dan, zo maken wij dan ook meer dan eens mee, de rommel weer op kan
ruimen, want aandacht bij een gemiddelde bank voor onderhoud van verzekeringen is er nauwelijks.
Voor recreatiewoningen die al langere tijd permanent worden bewoond, moeten gemeenten een woonvergunning of vrijstelling afgeven. Dat staat in een wetsvoorstel dat door het ministerie van VROM bij de Tweede Kamer is ingediend.
Freddie Mac heeft het Amerikaanse ministerie van Financiën om nog eens ruim 10,6 dollar aan steun gevraagd. De Amerikaanse hypotheekgigant heeft opnieuw geld nodig omdat het bedrijf in het eerste kwartaal van 2010 een verlies van 6,7 miljard dollar heeft geleden.
Een groep starters op de woningmarkt wordt gedupeerd doordat het geld voor de koopsubsidieregeling eerder op is dan zij konden weten. Zo meldt De Telegraaf vandaag.
6 mei 2010
PS
Het gaat in mijn geval slechts om een subsidie bijdrage van iets meer dan € 2200,- ten eerste zijn de
ontbindende voorwaarden nog niet verstreken en ten tweede is hier ook nog een alternatief om dit tekort
op te vangen. Dus qua doorgang van de koop is er geen probleem. Daar gaat het niet om. Gaat erom dat
men niet duidelijker en tranparater kan aangeven tot wanneer subsidie mogelijk is en kan aangeven dat
men gestopt is met de subsidie aanvragen.
Ik ben het helemaal met Theo eens:
Ik heb op 23 maart een hypotheekadvies behandeld met koopsubsidie. Volgens mij stond op 24 maart al
in de krant dat de koopsubsidie binnen enkele weken op zou zijn. Ik heb Senternovem gebeld, en die
bevestigde dat, aangenomen dat het in het zelfde tempo door zou gaan, de pot binnen 3 weken leeg
moest zijn. Werkvoorraad was toen 2 weken. Ik heb mijn klant toen gemeld, dat er een reeele kans is op
een aanzuigende werking waardoo het nog sneller kan gaan. Klant heeft toen van de koop afgezien.
Iedere hypotheekadviseur die zijn klant nog na 1 april het perspectief van koopsubsidie heeft geboden,
heeft gewoon zitten slapen.
Wat we zometeen weer gaan zien is dat de onzorgvuldigen, de risicozoekers, de geldbelusten, toch weer
gered gaan worden.
Het is nog gekker. Ik heb op 21 en op 27 april telefonisch contact om te vragen hoever men was met de
beoordeling en heb daar toen niets over te horen gekregen. Pas toen ik 29 april weer belde kreeg ik te
horen dat men gestopt was met de aanvragen en dat alles wat na 29 maart binnen was gekomen niet
meer voor subsidie in aanmerking zou komen. Ik heb de aanvraag op 30 maart ingestuurd, nadat ik het
dossier compleet had. Op 25 maart was het budget nog voldoende voor 1500 aanvragen.
Op dat moment was nog niet te voorzien dat de aanvraag geen kans meer zou maken.
Als dan al op 13 april bekend was dan men gestopt was met de aanvragen na 29 maart, dan vraag ik me
af waarom men daar dan niet eerder over kon berichten.
Gezien alle berichten was al langer duidelijk dat het op z'n eind liep. Als je er dan van uitgaat dat het zeker
gaat lukken ben je een tikje naïef. Als je dan ook nog de ontbindende voorwaarde laat verlopen moet je
denk ik je adviseur nog eens heel diep in de ogen kijken.
Federatie FIDIN wil een Europese wettelijke regeling tegen ongeoorloofde handelspraktijken. Het gaat daarbij bijvoorbeeld om koppelverkoop waarbij banken alleen bedrijfskrediet verstrekken als dat gepaard gaat met bedrijfsverzekeringen.
6 mei 2010
Voor veel ondernemers is het verkrijgen van en krediet van levensbelang. Ze nemen daarom de
koppelverkoop van verzekeringen noodgedwongen op de koop toe.
Mijn ( voorzichtige ) mening is dat je dan als ondernemer niet al te moeilijk moet doen en een aantal
verzkeringen moet afsluiten bij die bank, maar dan wel met een jaarcontract en dan na een jaar de
polissen oversluiten naar een betere/goedkopere maatschappij in de hoop dat die bank dan het krediet
niet zal opzeggen omdat je met je verzekeringen naar een ander gaat.
Combineer de snelheid van onze specifiek op Nederlandse wet- en regelgeving getrainde AI met de diepgaande expertise van vakspecialisten. Fintool biedt de zekerheid van een altijd vakkundig onderbouwd dossier.