Gelukkig hebben jullie al alles gezegd wat ik zou willen zeggen....

DSB is toch al terughoudend met tophypotheken ? Laat me niet lachen. De AFM heeft jaren werk bij DSB om alle financieringen boven de 125% van de executiewaarde na te trekken. Het meest dubieuze is echter dat de macht van de AFM dermate vormen aanneemt dat zij gaan bepalen wat goed voor de burger is. Daarlangs is triest dat mensen als een Hogervorst in deze tijd met dit soort uitspraken komt.

Overigens, Henny, Hoogervorst heeft vanochtend op BNR Nieuwsradio verklaart dat hem die macht wel toekomt. Depla betwijfelt dat, maar neemt niet weg dat Hans op dit moment geniet van alle aandacht. Ik stel voor dat hij zijn VVD lidmaatschap inlevert. Communistische maatregelen passen een liberaal niet.

De Autoriteit Financiele Markten is in het leven geroepen om controle uit te oefenen op de gedragingen van de 'financiele wereld'. Adviseurs, banken en verzekeraars hadden niet altijd het klantbelang voorop staan en de AFM zou dit gaan controleren. Een soort 'consumentenpolitie' dus. Wat mij nu verbaasd is dat deze politie niet de regels gaat controleren, maar zelfstandig -zonder overleg met politiek en stakeholders- nieuwe regels gaat invoeren. Ik dacht dat ik eens per vier jaar mocht stemmen om volksvertegenwoordigers te kiezen, waaruit een wetgevende macht ontstaat. Nee hoor, de heer Hoogervorst meent zich -ongekozen- die rol te moeten aanmeten. Vreemd toch? Daarnaast is zijn 'plan' erg onrealistisch. In een tijd waarin de woningmarkt op slot zit en de politiek haar best doet om de economie weer op gang te krijgen, verzint Hoogervorst een maatregel die nog verder stagnerend zal werken. Niet alleen worden starters op achterstand gezet. Ook doorstromers krijgen daarmee te maken. Doordat de leencapaciteit beperkt word, zal de huizenprijs dalen en kan de doorstromer wellicht ook niet meer verkopen, omdat zijn hypotheek hoger is als de gedaalde woningwaarde. Precies datgene dat Hoogervorst wil voorkomen, word in de hand gewerkt...

WIE STOPT DEZE MAN !!!!!!! zie ook http://www.lucaswashier.nl/?page_id=147 In 2005 was deze man al een ramp!!

Rustig maar mensen. AFM bepaalt niet wat er gebeurt, doch kan slechts adviseren. De politiek zal niet zooooo dom zijn de tophypotheken af te schaffen, want dat zou het begin van het einde voor de huizenmarkt betekenen.

Dhr. Hoogervorst wordt blijkbaar niet gehinderd door enige (economische) kennis. Natuurlijk is het prettiger als mensen niet meer lenen dan de waarde van de woning. Echter, waarom doen ze dat? Voornamelijk om de overdrachtsbelasting te betalen. Daarnaast is het sparen van de dan benodigde bedragen bepaald niet gemakkelijk. Wie € 500,- per maand spaart is al jaren bezig voor een simpel huisje. En dan moeten we ook nog sparen voor alle andere zaken zoals inboedel, verhuiskosten, auto, reserves etc etc. Gelukkig zorgen lokale overheden dan nog wel voor extra lastenstijgingen. Het geld wat iedereen dan zou sparen om de KK zelf te financieren wordt dus niet meer in de economie gestopt. Consumptieve bestedingen zullen fors dalen. Nog minder bedrijvigheid, nog meer werkloosheid, nog meer gedwongen verkopen, nog meer prijsdalingen. Zitten we weer met een financiering boven de waarde. Weg dus met Hoogervorst en zijn ideeen. Niemand heeft hier iets aan en het verlamd de toch al stilstaande woningmarkt nog meer.

Ik ben het helemaal eens met Berend Tooms over de opmerking dat de heer Hoogervorst gisteren bi P&W niet sterk uit de bus komt. Zijn bovenlip was behoorlijk bezweet en zijn antwoorden waren ontwijkend. Ik vindt de motivatie ver beneden peil. Soms denk ik dat de AFM wel een nauwe samenwerking heeft met de overheid en dat dit in mijn ogen weer een verdere beperking is van de hypotheekrenteaftrek. Er kan immers minder geleend worden. De gemiddelde starter in mijn klantenbestand heeft echt niet zoveel eigen vermogen. Het gaat niet alleen om inbreng in de hypotheek maar waar moeten zij dan het huis van inrichten. Bij een gemiddelde koopprijs van 200.000 is dat dus 20.000 (dan heb ik het nog niet over verbouwingen) + inboedel 10.000 en dan is dat nog niet extreem. Een gemiddeld vermogen moet er dan zijn van € 30.000 tot € 40.000. In deze tijd!! Dan wordt aangegeven dat mensen minder snel in de financiele problemen zouden komen. Hoezo? Als het inkomen ruim voldoende is om de hypotheek 125 % te financieren dan is het risico toch net zo groot of niet aanwezig of ben ik nou gek? Uiteraard ga ik dan ook uit van een goede advisering met betrekking tot het afdekken van rsicio's > waar wij straks weer behoorlijk mee om de oren geslagen worden omdat we er teveel op verdienen. We moeten van alles maar mogen niets meer en dit is nog niet het laatste. Ach dan verhogen we gewoon de contributie aan het AFM dan hebben zij weer voldoende middelen om iets nieuws en negatiefs te vinden betaalt van onze centen. Hoe bizar wil je het hebben.

Hogervorst heeft een punt met deze opmerking. Je ziet dat toezichthouders erg tekort zijn geschoten in het toezichthouden. Neem de DNB. HIj wil naar mijn mening hiermee laten zien dat als de huizenmarkt echt gaat dalen er problemen onstaan met tophypohteken als mensen deze woning willen./moeten verkopen. Nu heeft hij fijn gezegt dat hij voor dit probleem al bang is en dus t.z.t niet de gebeten hond is. Maar even voor de duideiljkheid.. Zijn verhaal klopt van geen kant en is de doodsteek voor hypohteekadviseurs en makelaars notarissen enz enz.

Gelijk heb je Boudewijn, Zalm ( exit ),de Grave, Nijpels, Linschoten allemaal bij de DSB en Hogervorst moet ze nu berispen, zal wel een betaalbare boete worden.

Heel slim van Hoogervorst. Als straks de pleuris uitbreekt door het gesteggel van de coalitie over de JSF en de boel ploft komen er verkiezingen. Ik denk dat de VVD records gaat breken dan, nog nooit zo weinig zetels! Alle VVD coryfeeen bekleden inmiddels twijfelachtige posten met nog veel twijfelachtiger beslissingen of uitspraken. Wat een butpartij, its time for change!

Hoogervorst zegt de middelen te hebben om het verbod op tophypotheken en naleving van de inkomenstoets te handhaven. Uit die zin blijkt wel weer dat het niet gaat om iets anders dan het machtsspel van deze man. De wetgeving is met veel water onder de brug tot stand gekomen maar meneer meent even de starters en adviseurs in de tang te moeten nemen. Aan dit soort mensen heeft Nederland in deze tijd geen enkele behoefte: weg met die man. De ministeries hebben ook de macht hem weg te werken: meteen doen is mijn advies.

Het was gisteren bij P&W een beschamende vertoning. Ik vond meneer Millenaar niet erg sterk en meneer Hoogervorst stopte pas met zenuwachtig lachen en draaien toen hij uitgenodigd werd om iets te zeggen over de kweek van geestverruimende plantjes en de vergelijking met medicijnen, het oude stiel van deze man. Afgezien dat de autoriteit (zie het tv-optreden... een beetje lacherig doen en veronderstellen dat de heer Millenaar daar alleen maar zou zitten om de commerciele belangen van zijn club te verdedigen/zeker te stellen) in AFM dus niet afgeleid is van deze meneer Hoogervorst (maar van zijn voorganger, die misschien wel het dubbele ontving, maar in deze vergelijking elke cent waard was). Wat niet aan de orde kwam was het feit dat m.i. de AFM hier helemaal niet over gaat en dus einde discussie. Wellicht worden zij als "deskundigen" gehoord in de besluitvorming, net zoals allerlei andere partijen, zoals de NVA/NBVA, etc., maar verder is het een uitvoerende instantie. Zoals ik een meneer van de AFM laatst op een bijeenkomst hoorde zeggen: "al is de wet oncontroleerbaar en onuitvoerbaar, wij gaan er op controleren hoe de wet uitgevoerd wordt". En daar werden voorbeelden van gegeven. Nou, daar ben je dan klaar mee.