Het consumentenvertrouwen op de woningmarkt stijgt in juni verder naar een nieuwe hoogste stand van 120 punten op de Eigen Huis Marktindicator. Belangrijke aanjager blijft de historische lage rente. Keerzijde is het woningaanbod, dat in veel regio’s sterk achterblijft bij de structureel stijgende behoefte.

Het vertrouwen van consumenten in de woningmarkt nam in mei verder toe. De Eigen Huis Marktindicator steeg met 1 punt naar een nieuw hoogtepunt van 119 punten (neutraalwaarde 100). Van de Nederlanders heeft 57 % er vertrouwen in dat de hypotheekrente laag blijft, of nog verder daalt.

Het overgrote deel van de omwonenden van te bouwen windturbineparken vindt dat ze niet serieus genomen wordt bij de planvorming en inspraak. Slechts een schamele 11 procent is hier wel positief over, blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis onder omwonenden van grote windturbine locaties.

De Eigen Huis Marktindicator die het consumentenvertrouwen in de woningmarkt weergeeft, steeg in april tot 118 punten. Dat is 2 punten meer dan in de voorgaande maand en de hoogste stand sinds de introductie 12 jaar geleden. Aanjager van het positieve consumentsentiment is vooral de lage rentestand.

Huiseigenaren met een bescheiden aflossingsvrije hypotheek, die vaak maar half zo hoog is als de waarde van hun woning, betalen volgens Vereniging Eigen Huis ten onrechte een risico-opslag bovenop hun hypotheekrente. Deze opslag kan oplopen tot 0,3%. Iemand met een hypotheek van 200.000 euro en een woning die 400.000 euro of meer waard is, betaalt hierdoor elke maand, jaar in jaar uit, 50 euro extra rente aan zijn bank. De vereniging roept de banken op om deze opslag te schrappen.

Vereniging Eigen Huis maakt zich zorgen over de uitvoeringproblemen die woningeigenaren ondervinden als zij hun asbesthoudende dak willen saneren. Vóór 2024 moeten alle gebouwen met een dakbedekking die asbest bevat voorzien zijn van een asbestvrije dakbedekking. Onder die verplichting vallen ruim 120.000 woningen.

De Eigen Huis Marktindicator steeg het afgelopen jaar met 10 punten en laat daarmee een sterk positieve stemming op de woningmarkt zien. Toch was de groei minder snel dan in de jaren daarvoor, toen het door de crisis gedaalde kopersvertrouwen in de woningmarkt krachtig herstelde, meldt Vereniging Eigen Huis.

Nooit eerder was het consumentenvertrouwen in de woningmarkt zo groot. Dit blijkt uit de jongste stand van de Eigen Huis Marktindicator. De stemmingsgraadmeter kwam uit op 108 punten, tegen een normaalwaarde van 100.

Drie maanden achtereen een lichte daling leek even zorgelijk, maar nu is de Eigen Huis Marktindicator met een forse sprong terug op de recordwaarde van 105.

Het consumentenvertrouwen in de woningmarkt laat voor de derde achtereenvolgende maand een lichte daling zien.