Voor starters op de woningmarkt is het moeilijk een woning gefinancierd te krijgen. Vaak steken ouders de helpende hand toe. Soms wordt gedacht dat de door de ouders verstrekte financiering buiten beschouwing kan blijven bij de toepassing van de Gedragscode Hypothecaire Financieringen. Dit is onjuist. Bij de toetsing moeten alle financieringlasten worden meegenomen. In een voorkomend geval hadden ouders verklaard de rente van jaar tot jaar kwijt te zullen schelden. Uiteraard wilde het kind wel in aanmerking komen voor fiscale renteaftrek. Daarom zouden de ouders de rente niet kwijt moeten schelden, maar of eerst door het kind laten betalen en daarna kwijtschelden of eerst een schenking doen waarna het kind de rente betaalt.

Als een woningbezitter zonnepanelen wil laten plaatsen, kan de vraag rijzen of hij de kosten daarvan met een lening kan financieren. Dat zal meestal niet zo'n punt zijn. Interessanter is natuurlijk de vraag of deze lening als eigenwoningschuld kan kwalificeren waardoor de rente en kosten van de financiering fiscaal aftrekbaar kunnen zijn. Voor de hypotheekadviseur kan dit punt mogelijk commercieel van belang zijn. In de regel zullen de zonnepanelen als onderdeel van de woning kunnen worden beschouwd. In dat geval kan de financiering als eigenwoningschuld worden aangemerkt. Dit wordt ondersteund door het volgende standpunt van het ministerie van Financiën.

De grootste kostenpost bij het aankopen van een bestaande woning is de zogeheten overdrachtsbelasting. Van de circa 9 procent kosten koper die bij de koopsom komt, bestaat maar liefst 6 procent uit overdrachtsbelasting. Over het algemeen geldt: hoe vaker u verhuist, hoe meer u de schatkist spekt.

De Belastingdienst heeft aangegeven hoe er moet worden omgegaan met het door de Hoge Raad ontwikkelde oogmerkvereiste ten aanzien van eigenwoningleningen.