Dit deelrapport gaat over vier vrijstellingen in de overdrachtsbelasting gericht op de woningmarkt.

Een belangrijke oorzaak van de geringe omvang van het middensegment in Nederland is de (impliciete) subsidiering van zowel de koopwoningen als de gereguleerde huurwoningen. Het middensegment wordt niet gesubsidieerd. Hierdoor wordt de woningmarkt verstoord. In een ASRE onderzoekspaper (update) wordt (ook) de verhouding tussen de koop- en de huursector beschreven.

Met de Wet Vereenvoudiging Wajong zijn belemmeringen om (meer) te gaan werken weggenomen. Het recht op het herleven van een Wajong-uitkering is aangepast, om de zorgen van mensen met een Wajong-uitkering over het verliezen van hun uitkering weg te nemen als zij starten met een baan of meer gaan werken.

In regio’s met veel gebiedsbescherming reageert de woningbouw minder sterk op een toenemende vraag naar woningen. Hierdoor neemt het tekort aan woningen toe, waardoor de woningmarkt minder betaalbaar en minder toegankelijk wordt voor veel mensen. Dat blijkt uit onderzoek van het Centraal Planbureau (CPB).

De minister voor Rechtsbescherming heeft in de Tweede Kamer de toezegging gedaan om onderzoek te laten verrichten naar de staat van het notariaat en de toegankelijkheid van de notariële dienstverlening in het bijzonder.

In het eerste kwartaal van 2025 blijven het nieuws en het pensioenfonds/de verzekeraar de voornaamste bronnen van bekendheid. Voor beide bronnen geldt dat de bekendheid zelfs nog wat is toegenomen. Ook valt op dat 19% de commercial noemt als bron, een toename ten opzichte van een kwartaal eerder.

Minister Van Hijum informeert over 2 punten op het terrein van de hybride markt voor de Ziektewet (ZW) en de Werkhervatting Gedeeltelijk Arbeidsongeschikten (WGA). Het onderzoeksrapport bouwt voort op twee eerdere onderzoeken naar het hybride stelsel uit 2018 en 2020.

In de Kernpublicatie van het WoON2024-onderzoek staat onder meer dat de druk op de woningmarkt toeneemt omdat meer mensen willen verhuizen terwijl er minder woningen vrijkomen door doorstroming.

In 2021 waren er verschillende signalen van misstanden in de makelaardij gedurende het koopproces, onder andere via het meldpunt oneerlijke biedingspraktijken van Vereniging Eigen Huis (VEH). Daaruit kwam naar voren dat makelaars zich niet altijd houden aan de gedragscodes, maar ook dat de gedragscodes op sommige punten tekortschoten.

Staatssecretaris Van Oostenbruggen stuurde de nadere analyse van de gevolgen van het afschaffen van de fiscale faciliteiten voor groen beleggen naar de Eerste Kamer en de Tweede Kamer.