Een Spaanse projectontwikkelaar heeft een schadeclaim van ruim 408 miljoen euro aangemeld tegen bank-verzekeraar SNS Reaal. Dat meldt de NOS. "De claim van 408 miljoen euro tegen SNS Reaal is niet onderbouwd. Het is alleen nog maar wapengekletter." Dat zei hoogleraar ondernemingsfinanciering en financiële markten op Nyenrode, Jaap Koelewijn in Nieuwsuur. "Maar heel veel wapengekletter bij elkaar betekent toch dat je erg afgeleid wordt van de kern van je activiteiten, namelijk het goed beheren van je bank."

Aanleiding is het huurplafond voor starters en studenten dat het kabinet wil invoeren. Daardoor wordt het rendement van de projecten te laag, zegt Syntrus Achmea.

Nederlandse banken lenen steeds minder geld uit voor vastgoedprojecten. In 2007 leenden banken nog 26 miljard uit voor nieuwe vastgoedinvesteringen, in 2011 was dat nog maar 6,6 miljard. En dit jaar zal dat nog minder zijn, verwacht onderzoeksbureau PropertyNL.

Toezichthouder de Nederlandsche Bank (DNB) gaat banken vragen ieder jaar de waardering van het vastgoedonderpand door een taxateur te laten beoordelen, als een sterke waardedaling wordt vermoed. Dat zegt Paul Hilbers, divisiedirecteur toezicht beleid bij DNB tegen het FD.

Het FD kopt met "Fors verlies" op de voorpagina. De voormalige vastgoedconcern Phanos shirtsponsor van voetbalclub FC Utrecht, is dit voorjaar bezweken onder een te zware schuldenlast. Het failliete vastgoedconcern Phanos, bekend van het Drentse vakantiepark Hof van Saksen, laat een grote schuld achter van meer dan €?400 miljoen.

De oproep van de AFM en DNB om meer openheid te geven over de taxaties van kantoren, bedrijfsruimte en winkelcentra werkt averechts. Volgens Marco Hekman van vastgoedmakelaar en -taxateur CBRE, een van de grootste adviesbureaus voor commercieel vastgoed ter wereld, duidt die oproep op een gebrek aan vastgoedkennis bij de toezichthouders.

De NMa waarschuwt marktpartijen die van plan zijn collectief leegstaande kantoren te slopen. Volgens de toezichthouder leidt afgesproken sloop tot krapte en dus hogere prijzen voor andere kantoren en bedrijfsruimtes. Het is dan een oneigenlijk middel van vastgoedeigenaren om de huur te verhogen.

Volgens ingenieurs- en adviesbureau Arcadis moet voor zeker 37 miljard euro aan verlies genomen worden op bedrijfspanden.