Vereniging Eigen Huis vindt dat de overheid in actie moet komen om een einde te maken aan de negatieve spiraal op de woningmarkt. Dit kan door de overdrachtsbelasting voor koopstarters tijdelijk af te schaffen.

Vereniging Eigen Huis vindt dat de overheid in actie moet komen om een einde te maken aan de negatieve spiraal op de woningmarkt. Dit kan door de overdrachtsbelasting voor koopstarters tijdelijk af te schaffen.

Cliënte heeft per 1 maart 2011 een voorlopige koopovereenkomst gesloten en per april 2011 mag ze al beginnen met de werkzaamheden aan het appartement. De juridisch levering zal plaatsvinden in het laatste kwartaal van 2011, hierdoor kan je ze nog geen hypotheek vestigen op haar nieuwe woning. De verbouwingskosten van de Eigen Woning in spé leent ze van haar ouders. Vragen: -Kan zij, nadat in het laatste kwartaal van 2011 het juridisch transport heeft plaatsgevonden, de verbouwingslening kwalificeren als onderdeel van haar Eigen Woningschuld en aan welke voorwaarden moet zij eventueel voldoen. -Is de verbouwingslening, vooruitlopend op de juridische levering, al aftrekbaar als eigen woningschuld. Sleuteloverdracht is geweest echter heeft er nog geen betaling plaatsgevonden van de overdrachtsbelasting.

Bouwend Nederland vindt dat de drempel die wordt opgeworpen door de strengere hypotheekeisen weer moet worden verlaagd door de overdrachtsbelasting af te schaffen.

De overdrachtsbelasting moet zo snel mogelijk worden afgeschaft. Dat stelt directeur Marlies Pernot van de Vereniging Eigen Huis (VEH). Ook is zij voor aanpak van de hypotheekrenteaftrek, maar dat pas op langere termijn.

De verkoop van nieuwbouwwoningen was vorig jaar 50 procent hoger ten opzichte van 2009. De stijging is vooral te danken aan het goedkope segment voor starters, meldt Neprom, de vereniging van projectontwikkelaars.

Brancheorganisatie Bouwend Nederland en de Neprom willen starters tijdelijk vrijstellen van het betalen van overdrachtsbelasting om de woningmarkt weer op gang te brengen.

Brancheorganisaties van huizenbezitters, huurders en verhuurders hebben enthousiast gereageerd op het voorstel van makelaarsvoorman Ger Hukker om met een gezamenlijk reddingsplan de woningmarkt uit het slop te trekken.

Het Centraal Planbureau pleit ervoor de overdrachtsbelasting op woning te vervangen door een belasting op de stijging van de huizenprijs. Dat schrijft het CPB in een studie die vandaag verschijnt. Huizenbezitters die hun huis met verlies verkopen, krijgen zo naar rato van het verlies geld terug van de fiscus.

Door met onmiddellijke ingang de overdrachtsbelasting af te schaffen, kan snel een herstel op de woningmarkt worden ingezet. De overheid profiteert al veel minder van de regeling dan gedacht.