De verhoging van de griffierechten, die het kabinet heeft voorgesteld, kan leiden tot een ‘systematische onderwaardering’ van de WOZ-waarden van onroerend goed. Dat stelt de Waarderingskamer in een advies aan staatssecretaris Weekers van Financiën. Die maakte bekend dat het kabinet van plan is de WOZ-waarden openbaar te maken.

Staatssecretaris Weekers van Financiën wil dat de WOZ-waarde openbaar wordt. Bovendien gaan gemeentes vanaf volgend jaar de taxatieverslagen op een duidelijker manier opstellen. Deze twee maatregelen moet het voor huizenbezitters makkelijker maken om inzicht te krijgen in de waardebepaling van de eigen woning. Dat schrijft Weekers in een brief aan de Tweede Kamer.

Op basis van een gemiddeld 3,4 procent lagere woningwaarde verwachten eigenwoningbezitters ook een lagere belastingaanslag van hun gemeente. Maar in plaats daarvan stijgt de onroerende zaakbelasting (OZB). met gemiddeld 3,9 procent.

In een beroep tegen de WOZ-waarde heeft het Hof Arnhem beslist dat een uurtarief van 80 euro voor de taxatie redelijk is.

Met ingang van 1 januari 2012 geldt er een aangepast model voor het taxatieverslag woningen.

De Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) hanteert verschillende waarderingsregels voor het bepalen van de WOZ-waarde van verschillende type onroerende zaken. Voor woningen wordt meestal de vergelijkingsmethode gebruikt: de waarde van de woning wordt dan vergeleken met soortgelijke onroerende zaken (referentieobjecten) die rond de waardepeildatum zijn verkocht. Die referentieobjecten moeten representatief zijn voor het te waarderen object.

Het aantal bezwaarschriften tegen de WOZ-beschikkingen is in 2011 met 2,6% gedaald. Er zijn circa 155.000 bezwaarschriften binnengekomen.