De wijzigingen in de eigenwoningregeling per 2013 artikelsgewijs toegelicht.

Het overzicht van wijzigingen in de belastingheffing per 1 januari 2013 is op enkele onderdelen aangepast.

Op dinsdag 18 december 2012 heeft de Eerste Kamer ingestemd met het Belastingplan 2013, het wetsvoorstel Overige fiscale maatregelen 2013, de Wet herziening fiscale behandeling eigen woning en de Wet elektronische registratie notariële akten. In dit bericht geeft het ministerie van Financiën een overzicht van de belangrijkste, cijfermatige wijzigingen in de rijksbelastingen per 1 januari 2013.

Antwoorden op technische vragen zoals die bij de plenaire behandeling tijdens de eerste termijn van de kant van de Eerste Kamer zijn gesteld.

1) Wanneer komt een SEW tot stand? 2) Stel dat een klant per 21-12-2012 zijn hypotheek oversluit naar een BSP-hypotheek. Hypotheek onder NHG, akte gepasseerd in 2012 en ingeschreven in het Kadaster in 2012. 3) Bank opent administratief een BSP-rekening op 01-01-2013. Op 21-12-2012 passeert er een BSP-hypotheek. Dat kan niet zonder BSP-rekening. Is de datum van passeren leidend voor het (al dan niet fiscaal of juridisch) aanwezig zijn van een BSP-rekening of is dit de datum waarop een geldverstrekker e.e.a. administratief aanmaakt? En waarom? Waaruit blijkt dat? Het lijkt me evident dat een klant die een BSP-hypotheek passeert in 2012 mag verwachten dat deze ook in 2012 een BSP-hypotheek heeft!

Er is een motie ingediend voor de mogelijkheid om tot 1 april 2013 hypotheken om te zetten onder thans geldende fiscale regels.

Een klant heeft een (spaarhypotheek)polis oorspronkelijk afgesloten in 1/8/1996 en in 2007 fiscaal voortgezet. Het is nog steeds een box 3 polis. Verandert voor deze polis in 2013 iets?

In een oproep aan de Eerste Kamer vraagt Vereniging Eigen Huis de hypotheekmaatregelen van het nieuwe kabinet niet op 1 januari aanstaande, maar een jaar later in te voeren. Vereniging Eigen Huis zet grote vraagtekens bij de kwaliteit van de regelgeving en maakt zich ernstige zorgen over de gevolgen voor de woningmarkt. De snelle besluitvorming rond de woningmarktmaatregelen heeft geleid tot ondoordachte regelgeving waarbij de alternatieven onvoldoende zijn afgewogen.

De staatssecretaris van Financiën stuurt een brief naar de Tweede Kamer waarin hij de toezeggingen om op een aantal onderwerpen uit het wetgevingsoverleg schriftelijk terug te komen, nakomt. De brief gaat vergezeld van een nota van wijziging op het Belastingplan 2013. Tevens wordt gesproken over 'Levensloopregelingen' en 'specifieke zorgkosten'.

De wijzigingen in het Regeerakkoord zijn in een kort overzicht samengevat. Zie voor een uitgebreidere uiteenzetting de publicatie van het CPB - zie onderstaand artikel.