Het vertrouwen van consumenten in de koopwoningmarkt is in januari 2020 positief. Dit blijkt uit de Eigen Huis Marktindicator, die in januari eindigt op een waarde van 104. Van oktober 2019: 106, gaat het in november naar 107, waarna vervolgens december 105 en januari 104 volgt.

De studieschuld is voor veel starters een probleem omdat het de maximale hypotheek beperkt. In de derde editie van Platform Woonstarters laat Vereniging Eigen Huis de LSVb, het ISO en CNV Jongeren aan het woord.

Het afgelopen jaar nam het vertrouwen van consumenten in de koopwoningmarkt geleidelijk toe. In het eerste kwartaal was de stemmingsindicator van Vereniging Eigen Huis met 100 punten nog neutraal, in het laatste kwartaal zijn Nederlanders iets positiever gestemd en bereikt het consumentenvertrouwen een stand van 105 punten in december. Het gemiddelde van oktober/november/december 2019 is 106.

Landelijk stijgt de onroerendezaakbelasting (ozb) volgend jaar met gemiddeld 4 %; bijna twee keer zoveel als in 2019 en ver boven het door het CBS verwachte inflatiecijfer van 1,3 %. In een representatieve steekproef onder 113 gemeenten gaat in een 12-tal gemeenten de belasting op het eigen huis zelfs met meer dan 10 % omhoog. Ook de afvalstoffenheffing stijgt landelijk met 8 % fors.

Veel ouderen willen zo lang mogelijk zelfstandig thuis blijven wonen. Daarvoor noodzakelijke aanpassingen in de woning zijn doorgaans kostbaar. Ouderen denken vaak dat ze niet meer in aanmerking komen voor een hypotheek om een dergelijke verbouwing te kunnen bekostigen. Dit blijkt uit onderzoek van Vereniging Eigen Huis. Maar mensen uitsluiten op hun leeftijd is niet toegestaan. Veel ouderen kunnen bij hun bank met succes een lening aanvragen om de woning aan te passen.

Nederlanders keken in de maand augustus iets positiever naar de woningmarkt. De stemmingsindicator steeg met 1 punt naar 102 punten. Daarmee zet het voorzichtige optimisme van vorige maand zich voort. Dit blijkt uit de Marktindicator van Vereniging Eigen Huis die het consumentenvertrouwen in de woningmarkt meet.

Nederlanders zijn in de maand juli iets optimistischer geworden over de ontwikkelingen op de woningmarkt. Voor het eerst sinds begin van dit jaar is de stemming weer licht positief. In juli noteert de Eigen Huis Marktindicator een stand van 101 punten. Dat betekent dat net iets meer mensen positief dan negatief zijn over de situatie op de huizenmarkt.

De stikstofuitspraak van de Raad van State veroorzaakt grote maatschappelijk onrust. In bijna elke gemeente worden bouwprojecten stilgelegd.

Vorig jaar toonde Vereniging Eigen Huis aan dat de helft van de geldverstrekkers het verduurzamen van de woning bij de aankoop niet stimuleert. Recent onderzoek van de vereniging laat zien dat er sinds vorig jaar weinig veranderd is.

Huizenbezitters die de afgelopen jaren een woning kochten of verkochten, moeten bij hun notaris nagaan of zij niet te hoge kadasterkosten hebben betaald. Die oproep doet Vereniging Eigen Huis. Het gaat om het inschrijven van een nieuwe hypotheek- en koopakte, en het doorhalen van een oude hypotheek-inschrijving.