Bestaande koopwoningen die in augustus werden verkocht, waren gemiddeld 2,8 procent goedkoper dan in dezelfde maand vorig jaar. Dat is weer een grotere daling dan in de maanden ervoor. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en gegevens van het Kadaster.

Het Centraal Planbureau (CPB) zegt dat het effect van de tijdelijke verlaging van de overdrachtsbelasting op de huizenmarkt ‘verwaarloosbaar’ is. Dat schrijft het CPB in de Macro-economische Verkenning, dat ingaat op de economie in Nederland.

Het vertrouwen in de woningmarkt is gestegen door de verlaging van de overdrachtbelasting. Zowel woningbezitters als starters zijn positiever gestemd. Dit blijkt uit het woonbericht van ING.

Op de woningmarkt staan gemiddeld 25 woningen te koop per koper. Uit onderzoek blijkt dat de helft van de woningeigenaren (51%) hun woning eerder te koop zet dan noodzakelijk is. Uit hetzelfde onderzoek blijkt dat een derde van de woningeigenaren die hun woning te koop hebben staan, niet weet wat NHG inhoudt.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in mei gemiddeld 1,8 procent goedkoper dan in mei 2010. De prijsdaling is iets kleiner dan in april, toen de verkoopprijzen 2,1 procent lager waren dan een jaar eerder.

Het Kadaster stelt in samenwerking met het CBS de Prijsindex Bestaande Koopwoningen (PBK) ter beschikking aan woningeigenaren om zo een indicatie te krijgen van de waarde van een woning op 1 januari 2010.

Begin 2010 kwam het doorsnee-vermogen van huishoudens uit op 33 duizend euro. Een jaar eerder was dit nog 42 duizend euro. Deze daling is vooral toe te schrijven aan de waardevermindering van de eigen woning in 2009. Dit blijkt uit cijfers van het CBS.

Cliënt heeft in 2007 een woning verkocht waarop nooit een hypotheek op heeft gerust, want verkregen via schenking. In 2007 nieuwe woning gekocht. Wel of geen bijeenroeping van toepassing? En waar kan ik dat (in de wet) terugvinden?

Een klant heeft zijn woning verkocht. De koper komt de overeenkomst echter niet na. De klant behoudt daarom de waarborgsom. Enige tijd later wordt woning alsnog verkocht tegen een lagere koopsom dan de oorspronkelijke. Het lijkt mij dat de bijleenregeling dient te worden toegepast op de werkelijke verkoopopbrengst. Maar wat te doen met de waarborgsom? Vormt deze ook een voordeel uit verkoop en dus onderdeel van EWR?

Tijdens echtscheiding wordt 2e woning aangekocht voor vrouw zodat zij alvast apart kan gaan wonen. Woning wordt voorgeschoten vanuit vermogen omdat financiering niet mogelijk is tot scheiding volledig is afgerond. Nu scheiding is afgerond dient woning alsnog belast te worden met hypotheek teneinde verdeling van boedel af te ronden. Kan deze schuld als Box 1 schuld worden aangemerkt?