Verenigingen van Eigenaren (VvE’s) moeten voldoende geld beschikbaar hebben voor noodzakelijk onderhoud en herstel van hun gebouwen. Daarvoor moeten zij elk jaar minstens 0,5 procent van de herbouwwaarde van het appartementencomplex reserveren. Zij kunnen er ook voor kiezen geld te reserveren op basis van een gedegen meerjarig onderhoudsplan. VvE’s kunnen leningen aangaan, bijvoorbeeld voor investeringen in energiebesparende maatregelen of voor onverwachte kosten. Dat staat in een wetsvoorstel dat de ministers Blok en Van der Steur naar de Tweede Kamer hebben gestuurd.

In 2011 is bij een flat in Leeuwarden een galerijvloer bezweken. Sindsdien is bij veel soortgelijke galerijflats al vrijwillig onderzoek uitgevoerd naar de galerijvloeren en balkons. Nog niet alle flatgebouwen zijn terdege onderzocht. Daarom stelt minister Blok voor Wonen en Rijksdienst per 1 januari 2016 een onderzoeksplicht in voor galerijflats. Dit staat in een wijziging van het Bouwbesluit 2012 die in de Staatscourant gepubliceerd is.

Een Vereniging van Eigenaren (VvE) is straks verplicht om jaarlijks een minimumbedrag te reserveren voor onderhoud en herstel van het gebouw. De hoogte van het te reserveren bedrag wordt vastgesteld op basis van een meerjaren onderhoudsplan of 0,5% van de herbouwwaarde van het appartementencomplex.

Dit wetsvoorstel strekt tot aanpassing van het appartementsrecht in het Burgerlijk Wetboek met als doel onderhoud aan appartementsgebouwen te verbeteren en verduurzaming van gebouwen die in beheer zijn van Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) te stimuleren. Er wordt een verplichte vulling van het reservefonds voorgesteld waarin een meerjaren onderhoudsplan of een reservering van 0,5% van de herbouwwaarde van het gebouw leidend is. Verder wordt de mogelijkheid om een lening aan te gaan verbeterd.

Brief van minister Blok ( Wonen en Rijksdienst ) aan de Tweede Kamer over het verbeteren van het functioneren van de Verenigingen van Eigenaren (VvE’s).

Platform31 pleit voor meer leningen door banken voor onderhoud aan Vereniging van Eigenaars (VvE). Uit het onderzoek ‘Alternatieve financieringsvormen VvE´s’ dat bij Platform31 is verschenen, blijkt dat de financieringsrisico’s klein zijn. Alle leningen die het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (SVn) in de afgelopen 15 jaar aan VvE´s verstrekte, blijken te zijn terugbetaald.

Een nieuwe geschillencommissie is een feit, schrijft VEH. Vanaf 1 april 2013 kunnen Verenigingen van Eigenaren geschillen met de beheerder voorleggen aan de Geschillencommissie VvE Management. Tot die tijd kunnen Verenigingen van Eigenaren zich alleen wenden tot de rechter.

Vereniging Eigen Huis heeft in de eerste week 260 meldingen binnengekregen van appartementseigenaren die slechte ervaringen hebben met beheerders van VvE's.

Deze week heeft de Tweede Kamer besloten om de verplichte inschrijving van Verenigingen van Eigenaren (VvE) in het register van de Kamer van Koophandel af te schaffen.

Appartementenbezitters riskeren een boete van maximaal 19.000 euro, omdat hun vereniging van eigenaren (vve) niet is aangemeld bij de Kamer van Koophandel. Dit is sinds 2008 wettelijk verplicht, maar bijna de helft van de vve’s heeft zich nog niet ingeschreven.