“Huiseigenaren die het hardst worden geraakt door de verslechterde situatie op de woningmarkt moeten hulp krijgen.” Dat zei voorzitter Ger Hukker van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) donderdag bij de presentatie van de woningmarktcijfers over het eerste kwartaal van dit jaar.

Na een tegenvallend vierde kwartaal in 2008 (-2,5%) laat het eerste kwartaal van 2009 een verdere verslechtering van de woningmarkt zien. Dit meldt de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) in haar analyse van de woningmarkt in het eerste kwartaal van 2009, die vandaag is gepresenteerd.

Uit de Woonindex van makelaarsorganisatie VBO over het eerste kwartaal van 2009 blijkt dat het vertrouwen in de woningmarkt op dit moment zeer laag is. Kopers wachten met de aanschaf van een nieuwe woning.

De bouwsector wil kopers van nieuwbouwwoningen te hulp schieten door de verkoop van hun oude huis te garanderen. De Vereniging van Nederlandse Projectontwikkeling Maatschappijen (Neprom) wil samen met de NVB, de vereniging van ontwikkelaars en bouwondernemers, zo de doorstroming op gang helpen.

De Landelijke Makelaars Vereniging (LMV) heeft zijn woningverkopen de afgelopen maanden met de helft zien teruglopen. “Het gaat bar slecht. Eerst verkochten we tweeduizend woningen per maand, nu halen we net de duizend”, aldus LMV-voorzitter Ed van de Bijl.

De belangstelling voor koopwoningen is de laatste weken sterk toegenomen. Dat blijkt uit onderzoek van de website Woonnieuws.nl.

“Het wordt tijd voor maatregelen die de doorstroming in Nederland weer op gang brengen”, aldus Bas Millenaar, directeur van De Hypotheker. "Als we niets doen, ontwikkelt zich een prop in de woningmarkt.”

De terugloop in de verkoop van nieuwe woningen is in de eerste maanden van 2009 versneld. Dat meldt de NVB, de vereniging van ontwikkelaars en bouwondernemingen in haar halfjaarlijkse Thermometer Koopwoningen.

De huizenprijzen daalden vorig jaar in vrijwel alle landen van Europa. Alleen Griekenland, Nederland, Italië en Zwitserland laten een lichte stijging zien. Dat blijkt uit een onderzoek van het Britse Royal Institute of Chartered Surveyers.

Uit cijfers van het CBS blijkt dat de omzet van de bouw in 2008 met ruim 90 miljard euro een nieuw omzetrecord bereikte. De stijging bedraagt bijna 10 procent. Na drie voorspoedige kwartalen was in het vierde kwartaal van 2008 echter ook voor de bouw de economische teruggang voelbaar.