De kantonrechter van de Rechtbank Limburg heeft een uitspraak gedaan in een conflict tussen een makelaar en een bank. In het geschil was sprake van een onderhandse verkoop van een woning buiten de makelaar om ter voorkoming van executieverkoop. De makelaar claimt in de rechtszaak de gemiste courtage bij de bank.

Rechtbank Overijssel heeft in een kort geding een uitspraak gedaan over de verkoopprijs van de voormalige echtelijke woning. In deze casus hanteerde de man een waarde uit een niet-gevalideerd taxatierapport, terwijl de vrouw de WOZ waarde geïndexeerd wenste te hanteren.

Huizonline.nl, de makelaar voor het intermediair, heeft een transformatie ondergaan. Er is een beëdigd makelaar in dienst getreden die zorgt voor de benodigde kennis en kwaliteit. Doel van de vernieuwing is kwaliteitsverbetering en goede vindbaarheid van de woningen door volledige plaatsing op Funda. Dit gebeurt door in de dienstverlening de waardebepaling te laten maken door een onafhankelijk makelaar, een NEN plattegrond te maken en een professioneel fotograaf in te schakelen voor de foto's. Resultaat: een mooie en duidelijke presentatie op Funda die meer kijkers trekt.

De notariële tuchtrechter heeft onlangs geoordeeld dat een notaris de courtagenota van een makelaar niet mag uitbetalen als de verkoper hier niet mee instemt. Deze uitspraak is ook voor financieel adviseurs van belang omdat ook zij vaak hun factuur naar de notaris versturen om in de afrekening mee te nemen.

De NVM heeft een systeem gelanceerd waarmee huiseigenaren hun woning via een NVM-makelaar, eenvoudig, tegen lage kosten en met toestemming van de hypotheekverstrekker tijdelijk kunnen verhuren. Het zogenoemde NVM Verhuurplatform, dat in samenwerking met Huisover is ontwikkeld, biedt een uitweg voor dubbele woonlasten als gevolg van de moeilijke koopmarkt.

Antwoorden van minister Blok (Wonen en Rijksdienst) op de vragen van het Kamerlid Visser (VVD) over het bericht over het buitenspel zetten van makelaars bij tijdelijke verhuur.

Volgens het CBS blijven de tarieven van makelaars, taxateurs en notarisdiensten dalen als gevolg van de crisis op de woningmarkt. Ook de prijzen voor aan- en verkoopbemiddeling en taxatie van bedrijfspanden lagen in het eerste halfjaar van 2012 flink lager dan een jaar eerder.

Het huidige proces voor koop en overdracht van onroerend goed zou efficiënter kunnen. Er wordt teveel dubbel werk verricht. Een verplichte notariële koopakte is een mogelijkheid om tot procesverbetering te komen. Daarnaast zou er gekeken kunnen worden naar buitenlandse modellen, zoals dat van Engeland. Dit heeft de Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) per brief laten weten aan de vaste commissies Binnenlandse Zaken en Veiligheid en Justitie van de Tweede Kamer.