De Afdeling advisering van de Raad van State heeft advies uitgebracht over het ontwerpbesluit proceskosten WOZ-zaken. Het advies is openbaar gemaakt.

Uit het onderzoek (zie download) door de Waarderingskamer is gebleken dat voor woningen 4,7% en voor niet-woningen 8,8% van de WOZ-bezwaren te laat zijn afgehandeld. In de meeste gemeenten is sprake van beperkte achterstand bij de bezwarenafhandeling die samenhangt met bijzondere externe en interne oorzaken.

In een uitspraak van de Rechtbank is de gemeente in het ongelijk gesteld bij de vaststelling van de WOZ waarde. In het geschil is de vraag gesteld of bij de vaststelling van de WOZ waarde rekening gehouden dient te worden met de aankoopprijs zoals in de voorlopige koopovereenkomst is vastgesteld, of vanuit de waarde op de leveringsdatum een terugrekening tot peildatum mogelijk is.

Het aantal bezwaarschriften van no-cure-no-pay-bureaus is fors gedaald. Volgens de opgave van gemeenten in 2013 was het aantal ongeveer 33.000 en is nu ongeveer 20.000. Dit meldt de Waarderingskamer in een 'Voortgangsrapportage Wet WOZ'. Naar verwachting zal de WOZ waarde volgend jaar nog dalen.

Volgens RTL Z hebben minder Nederlanders bezwaar aangetekend tegen de WOZ-waarde van hun woning. Volgens voorlopige cijfers van de Waarderingkamer (waar RTL Z over beschikt) blijkt dat vorig jaar 3 procent van de huiseigenaren bezwaar heeft aangetekend. Dit jaar gaat het om 1,7%. Een daling van ruim 40%.

Een belastingplichtige had bezwaar aangetekend tegen de WOZ-beschikking. De heffingsambtenaar heeft het bezwaarschrift van belastingplichtige niet-ontvankelijk verklaard. Belastingplichtige heeft vervolgens de zaak voorgelegd aan de Rechtbank.

Het College van Beroep voor het bedrijfsleven (CBb) heeft in hoger beroep een boete van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) van € 24.000 vernietigd. De boete was in 2010 opgelegd aan Mercedes-Benz Financial Services B.V. (Mercedes-Benz). Volgens de AFM was het beleid van Mercedes-Benz bij het aanbieden van consumptief krediet niet genoeg gericht op het voorkomen van overkreditering.

In een tweetal uitspraken van de Rechtbank is de huiseigenaar in het gelijk gesteld wegens geluidsoverlast. De WOZ-waarde van de woning wordt verlaagd omdat verweerder bij het vaststellen van de waarde onvoldoende rekening heeft gehouden met overlast welke wordt veroorzaakt door de aanwezigheid van de randweg, de bushalte en de smiley bij de woning.

Volgens de Waarderingskamer zijn van de ingediende bezwaren circa 45 % gehonoreerd (2012). Dat betekent dat door de bezwaarbehandeling circa 1,7 % van de woningen een andere WOZ-waarde krijgt. Voor 98,3 % van de woningen blijft de oorspronkelijk vastgestelde WOZ-waarde ook na bezwaar en beroep ongewijzigd. Gemiddeld wordt bij honorering van een bezwaar de vastgestelde waarde met circa 10% verminderd. De totale waardevermindering die daarvan het gevolg is, is op het totaal van de vastgestelde WOZ-waarden van woningen slechts 0,2%.

De VNG wil dat de Tweede Kamer het kabinet oproept haast te maken met een betere proceskostenregeling voor de Wet WOZ. Als de nieuwe regeling niet op 1 januari 2014 is ingevoerd, veroorzaakt dat € 20 miljoen aan maatschappelijke kosten.