In 2013 hebben ruim 1.600 mensen in Tilburg-Noord en -West via internet zelf de WOZ-waarde van hun huis gecontroleerd en wijzigingen aangebracht. Dit is onderdeel van het project 'Mijn WOZ - de burger telt mee'. Het doel is woningeigenaren meer inzicht te geven hoe de WOZ-waarde wordt bepaald, invloed te geven op de WOZ-waarde en het aantal bezwaarschriften te verminderen. De eerste resultaten zijn zeer positief.

Dit besluit strekt ertoe om een regeling te introduceren voor de vergoeding van de kosten die een partij of een belanghebbende maakt in verband met de behandeling van een door hem ingediend bezwaar- of beroepschrift in een procedure over de WOZ-waarde. De te vergoeden kosten van een deskundige / taxateur worden dan voor een woning gemaximeerd op € 50 per uur (exclusief BTW).

Er bestaan bij woningcorporaties nogal wat misverstanden en onduidelijkheden over de behandelingen van bezwaarschriften tegen de inkomensafhankelijke huurverhogingen. Daarom heeft Aedes een aantal vragen en antwoorden hierover op een rijtje gezet.

De Waarderingskamer heeft Staatssecretaris van Financiën Weekers een voortgangsrapportage (zie link) met de stand van zaken met betrekking tot de uitvoering van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) toegezonden.

Een partner (X) van een huiseigenaar (Y) dient te laat bezwaar in tegen op de zijn naam gestelde WOZ-beschikking. De huiseigenaar (Y) vraagt op haar naam een nieuwe voor bezwaar vatbare beschikking aan. De heffingsambtenaar van de gemeente heeft die beschikking gegeven, maar het bezwaar daartegen niet-ontvankelijk verklaard, omdat het niet de bedoeling van de wetgever kan zijn geweest om een extra mogelijkheid te creëren om tegen de WOZ-waarde in bezwaar te komen.

Samen met de Vereniging Nederlandse Gemeenten gaat minister Plasterk onderzoeken hoe het komt dat steeds meer gemeenten fouten maken bij het bepalen van de WOZ-waarde van woningen. 70 gemeenten zijn inmiddels onder verscherpt toezicht gesteld.

In 2012 is voor 8,6 miljoen onroerende zaken (waarvan 7,5 miljoen woningen) een WOZ-waarde vastgesteld, dit volgens de Waarderingskamer. Van 96,6 % van de woningen wordt de WOZ-waarde niet bestreden. Tegen de WOZ-waarde van 3,4 % van de woningen wordt bezwaar gemaakt. Van de ingediende bezwaren wordt circa 50% gehonoreerd. Dat betekent dat door de bezwaarbehandeling circa 1,8 % van de woningen een andere WOZ-waarde krijgt. Voor 98,2 % van de woningen blijft de oorspronkelijk vastgestelde WOZ-waarde ook na bezwaar en beroep ongewijzigd. Gemiddeld wordt bij honorering van een bezwaar de vastgestelde waarde met circa 11% verminderd. De totale waardevermindering die daarvan het gevolg is, is op het totaal van de vastgestelde WOZ-waarden van woningen slechts 0,2%.

Huizenbezitters kunnen de komende tijd gratis bij De Hypotheekshop advies inwinnen om bezwaar te maken tegen te hoge WOZ-waarden. De adviesketen biedt onder meer hulp bij een bezwaarschrift en een rapportage over de eigen woningwaarde.

De Belastingdienst heeft een handige tool om te kijken wat te doen. Bent u het niet eens met een aanslag? Dan hoeft u niet altijd bezwaar te maken. Met de Bezwaarcheck ziet u wat u het beste kunt doen. Bijvoorbeeld uw aangifte wijzigen en opnieuw versturen. Of toch bezwaar maken met het bezwaarformulier.

Naar het oordeel van het Hof heeft de Ambtenaar aannemelijk gemaakt dat van het verkeersgeluid van de b-straat geen waardedrukkende invloed uitgaat. Verder is het Hof met de Ambtenaar van oordeel dat ook aan de door belanghebbende ervaren geluidsoverlast (blaffende honden) en stankoverlast (uitwerpselen van honden) met betrekking tot het braakliggende terrein, niet een zodanige waardedrukkende invloed toekomt dat een potentiële koper daarmee rekening zal houden.