Voor jonge huishoudens en starters is het risico op een restschuld bij de verkoop van hun woning groot. Dit blijkt uit een onderzoek dat de Amsterdam School of Real Estate (ASRE) in opdracht van de NVM heeft uitgevoerd naar restschuld van Nederlandse huishoudens.

Het voorstel van De Nederlandsche Bank (DNB) om hypothecaire leningen te beperken tot maximaal 90 procent van de waarde van de woning, is funest voor jonge starters op de woningmarkt.

De provincie Overijssel verstrekt ook in de komende vier jaar startersleningen. De provincie stort maximaal 18 miljoen euro in een startersfonds om de regionale huizenmarkt een duwtje in de rug te geven.

Deze publicatie gaat in op de rol van koop- en financieringsvarianten als optie voor de consument en als nieuwe markt voor woningcorporaties, beleggers en financiers. Er worden vijf veelbelovende producten gepresenteerd. Ieder product heeft zijn eigen voor- en nadelen en die voor- en nadelen verschillen per situatie en per belang. Met dit overzicht willen we voor consumenten, investeerders en financiers het inzicht in de consequenties van een vijftal producten vergroten. In die zin vormt het rapport een vervolg op de Atlas van Koopvarianten zoals in 2006 uitgegeven door de SEV en geschreven door Maurice van Noordenne en Maarten Vos.

De VVD wil hogere hypotheken dan de koopprijs toestaan en de overdrachtsbelasting voor starters afschaffen.

Iemand heeft na 3 jaar gebruik gemaakt te hebben van de starterslening deze omgezet in een gewoon leningdeel bij de bank waar ook de eerste hypotheek loopt. Nu moet er dus wel rente over dit deel betaald gaan worden en de vraag is nu : Is de rente voor dit deel nog 30 jaar aftrekbaar of 27 jaar? ( hypotheek is helemaal box1)

De dalende woningprijzen zijn ongunstig voor woningeigenaren en banken, maar bieden mogelijkheden voor starters om een woning te kopen tegen geringere financieringslasten. Dat schrijft DNB in haar Bulletin van donderdag.

In antwoord op vragen van D66.stelt minister Donner (Binnenlandse Zaken) dat hij geen ruimte ziet om geld vrij te maken voor leningen aan starters op de woningmarkt.