Bestuurlijke boete voor Hypodroom Financiële Dienstverlening

Deze boete is opgelegd omdat Hypodroom aan consumenten een te hoge hypotheek heeft geadviseerd. Voor het toetsen van de hoogte van een hypotheek hanteert de AFM in beginsel de norm uit de Gedragscode Hypothecaire Financieringen die is opgesteld door het Contactorgaan Hypothecair Financiers (CHF-norm). De CHF-norm gebruikt onder meer het inkomen van de consument voor het bepalen van de maximale hypotheek. Het advies van Hypodroom over de hoogte van de hypotheek was in vier gevallen onvoldoende gebaseerd op het inkomen van de betreffende consumenten. In één geval was voorts onvoldoende informatie ingewonnen over de (over)waarde van een te verkopen woning. De AFM heeft 9 adviezen van Hypodroom onderzocht uit de periode 1 januari tot 1 april 2008.

Hiermee heeft Hypodroom artikel 4:23, lid 1, van de Wft overtreden. De wet verplicht financiële ondernemingen die een consument adviseren onder meer om in het belang van de consument en voor zover redelijkerwijs relevant voor het advies, informatie in te winnen over de financiële positie, kennis, ervaring, doelstellingen en risicobereidheid van de consument. De financiële onderneming dient er zorg voor te dragen dat het advies, voor zover redelijkerwijs mogelijk, mede is gebaseerd op de in te winnen informatie.

Bron: AFM, 18-11-2009