Een consument klaagde bij Kifid over een renteverschil tussen zijn aflossingsvrije hypotheek en een annuïtaire hypotheek. Bij het afsluiten van de hypotheek in 2006 maakte Achmea volgens partijen nog geen onderscheid in rente tussen beide hypotheekvormen. Bij de nieuwe rentevaste periode lag het aangeboden rentetarief voor het aflossingsvrije leningdeel ongeveer 0,3 procentpunt hoger dan het tarief voor een annuïtaire hypotheek. De consument vond dat onredelijk en vorderde hetzelfde tarief als voor een annuïtaire hypotheek. Kifid wees de vordering af.

Bij het afsluiten van een hypotheek worden life events als overlijden, arbeidsongeschiktheid en werkloosheid doorgaans standaard besproken. Relatiebeëindiging bleef in de praktijk vaak onderbelicht. De praktische gids Relatiebeëindiging als vast onderdeel van financieel advies van WOMEN Inc. en De Scheidingsdeskundige maakt duidelijk waarom dat niet langer houdbaar is. Het beëindigen van een relatie is geen uitzonderlijk financieel scenario, maar een reëel risico met vaak grote gevolgen voor inkomen, woning, vermogen, pensioen en schulden.

De Nederlandse koopwoningmarkt stijgt nog steeds, maar het tempo neemt verder af. Volgens het WOX® Kwartaalbericht K2 2026 van Calcasa komt de gemiddelde woningwaarde uit op €545.000. Dat is 0,6% hoger dan een kwartaal eerder en 3,9% hoger dan een jaar eerder. De Calcasa WOX-index staat daarmee op 559 punten. Voor het derde kwartaal van 2026 verwacht Calcasa een jaar-op-jaar stijging van 3,5% en een kwartaal-op-kwartaal stijging van 1,6%. Calcasa noemt deze kerncijfers: WOX 559, prijsverandering jaar-op-jaar +3,9% en een gemiddelde woningprijs van €545.000.

Het kabinet ziet op dit moment geen aanleiding om aanvullende afspraken te maken met banken en de AFM over aflossingsvrije hypotheken. Dat blijkt uit de beantwoording van Kamervragen over senioren en hypotheekregels. De vragen zijn gesteld naar aanleiding van het bericht dat speciale hypotheekregels voor ouderen kunnen bijdragen aan meer doorstroming op de woningmarkt.

De huren van woningen waren in juli 2026 gemiddeld 4,4 procent hoger dan in juli 2025. Deze stijging is lager dan in de afgelopen twee jaar. In 2025 stegen de huren gemiddeld met 4,9 procent, in 2024 met 5,4 procent. Dit meldt het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) op basis van nieuwe cijfers.

Welke fiscale knelpunten belemmeren een goed functioneren van de woningmarkt en hoe kunnen we ze wegnemen? Daarover gaat het vandaag tijdens een rondetafelgesprek in de Tweede Kamer waar ook DNB aan deelneemt.

Een koper die een pand niet afneemt en de koopsom niet betaalt, loopt ook bij een financieel gunstige afloop voor de verkoper nog steeds risico op een contractuele boete. Dat volgt uit een arrest van Hof Den Haag. De zaak draaide om de verkoop van een pand met 13 appartementen in Den Haag. De overeengekomen koopprijs bedroeg € 1.200.000 en levering zou plaatsvinden op 31 december 2020. De koper nam echter niet af en betaalde de koopsom niet. De verkoper ontbond de overeenkomst en vorderde een contractuele boete.

Minister Boekholt-O’Sullivan (Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening) heeft de eerste 5 locaties aangewezen waar de komende jaren versneld 30.000 huizen worden gebouwd voor zo’n 60.000 woningzoekenden.

Via het HDN Platform werden in augustus 34.831  hypotheekaanvragen verstuurd. Daarmee ligt het aantal aanvragen 4% lager dan in augustus vorig jaar en is de hypotheekmarkt duidelijk rustiger dan in juli. Binnen de markt verschuiven de verhoudingen: de Verbouwer is na vier maanden van een dalend marktaandeel weer het grootste klantprofiel, terwijl het aandeel starters binnen de kopersmarkt verder afneemt. Dit blijkt uit de cijfers van HDN (Hypotheken Data Netwerk), de organisatie die zo goed als alle hypotheekaanvragen in Nederland registreert.

Het kabinet heeft de Nationale Aanpak Funderingen (NAF) verder uitgewerkt. Daarmee verschuift funderingsproblematiek nadrukkelijker van een technisch bouwkundig probleem naar een breed financieel, juridisch en maatschappelijk dossier. Voor hypotheekadviseurs, taxateurs, makelaars en woningeigenaren wordt vooral van belang dat funderingsrisico’s eerder zichtbaar worden in het koopproces en vaker zullen doorwerken in de financierbaarheid van de woning.