Het provisiesysteem is er mede de oorzaak van dat consumenten op advies van hun tussenpersoon niet zelden verkeerde en te dure financiële producten aanschaffen. Dat stelt oud-NVA-beleidsmedewerker Fred de Jong, die gisteren zijn proefschrift ‘Marktfalen van tussenpersonen’ verdedigde. Eén van zijn conclusies is dat een wettelijk verbod op provisie noodzakelijk is voor alle complexe, risicovolle financiële producten.
27 okt 2010
en weeeer een nieuw label. wat een waardevol onderzoek weer zeg. Bedankt Fred! en is nu eigenlijk de
provisie het probleem of het verkeerde advies?
De AFM heeft op 27 augustus 2010 een last onder dwangsom opgelegd aan Universeel Hypotheken, een eenmanszaak in Hilversum.
26 okt 2010
Geen BAV is geen vergunning, inderdaad moet de controle richting verzekeraars verscherpt worden. Ik ben
het helemaal eens met Bram. Ook dienen de ontwijk constructies aangepakt te worden. De cowboys zijn
nog niet helemaal verbannen, maar ik verwacht dat dit nooit helemaal slaagt.
Zolang het niet bekend wordt is er toch niets aan de hand. Het is pas "ongelukkig" als het bekend wordt.
Ik noem dit de: zolang-je-niet-onder-ede-staat mag je liegen moraal.
Als een bedrijf geen BAV heeft en de feitelijk leidinggevenden geen relevante diploma's hebben, dan moet
het betreffende bedrijf per direct op non-actief worden gesteld. Boetes moeten worden opgelegd.
Belangrijker is dat AFM een schrijven doet aan alle verzekeringsmaatschappijen, waaruit blijkt dat die
geen zaken meer moegen doen met dit bedrijf.
In de praktijk blijkt dat nog teveel maatschappijen zaken doen met intermediairs die niet voldoen aan de
eisen, dus bijv. geen diploma's hebben. Volgens mij moeten ook die maatschappijen eens worden
aangepakt, bijv. verbod tot zakendoen met dergelijke tussenpersonen en een boete bij overtreding.
Ik zie veel berichten over opgelegde boetes aan bemiddelaars, maar zie veel te weinig berichten over
boetes e.d. aan maatschappijen die net doen of hun neus bloed en toch vrolijk zaken blijven doen met dit
soort zakkenvullers.
Ik heb al meerdere malen geconstateerd dat de maatschappijen toch weer zaken doen met "louche"
personen die bij AFM op de "zwarte"lijst staan en dajn toch via-via weer zijn ingeschreven en vrolijk verder
gaan met hun praktijken.
De AFM moet consumenten die in 2009 slechte hypotheekadviezen kregen, helpen achterhalen of zij financieel benadeeld zijn. Dat is de opvatting van de Consumentenbond naar aanleiding van het onderzoek van de AFM waaruit blijkt dat 1 op de 6 consumenten vorig jaar geen goed hypotheekadvies kreeg.
25 okt 2010
Hoe naief kun je zijn. Zou het zo kunnen zijn dat er binnen een gewogen gemiddelde een kans van 1 op 6
aanwezig is voor wat betreft een "slecht" advies. Nee, de consumentenbond denkt dat alle verstrekte
hypotheekadviezen door de AFM in kaart zijn gebracht. Ja...er zijn 48.000 consumenten bekend die een
slecht advies hebben gekregen en ook nog eens 134.000 adviezen over overlijdensrisico. Je kunt maar
een draai aan cijfers geven. Ga zo door Consumentenbond.
Oh ja, nog een vraag. Uit jullie onderzoek blijkt dat 80% van de consumenten wil weten wie er slechte
hypotheekadviezen geeft. Als jullie die lijst nu een bekend maken. Ehhh.. hoeveel mensen zijn dat ook
alweer?
De bouw is zelf debet aan de situatie waarin het verkeert, aldus marktexperts. Alleen als de sector de afwachtende houding van zich afschudt en zijn neus niet meer ophaalt voor het woord 'klant', kunnen nieuwe bronnen van inkomsten worden aangeboord.
De meeste jongeren vinden verzekeringen te ingewikkeld. Dat concluderen onderzoekers van MTV Networks onder een groep van 550 jongeren tussen 16 en 25 jaar.
22 okt 2010
Kijk dat is dan wel weer eens een onderzoekje waar ik me in kan vinden. Iets uit de praktijk, zeg maar.
Vriend van mijn zoon gaat op zichzelf wonen en omdat ik me nergens mee wil bemoeien (je kent me) roep
ik na een maand of 2 eens of ze al iets aan verzekeren gedaan hebben. Het anwoord laat zich raden. Nu 3
maanden later hebben ze nog steeds niets gedaan omdat ik me er natuurlijk niet mee wil bemoeien. Dit
voorbeeld is aan de orde van de dag. Studenten die op kamers zijn gaan wonen, mensen die de deur uit
gaan.... ze kunnen alles zelf, maar ze doen het niet: de patatinternetgeneratie.
Overigens is verzekeren helemaal niet moeilijk, niet op dit niveau tenminste, maar we vinden het
belangrijker dat ze condooms gebruiken dan dat ze een verzekering sluiten. Als je ze niets verteld, dan
wtene ze het ook niet. Ik heb wel eens spreektijd gevraagd op een middelbare school. Die denken dat je
dan meteen zieltjes gaat winnen (nou, daar zit ik dan even niet op te wachten) en uiteraard krijg je te
maken met onderwijzend personeel wat alles beter weet (in ieder geval ruim de tijd heeft om zich te
informeren) en de opmerking dat die leerlingen al zoveel moeten leren. Ja, ze moeten het wel, maar doen
ze het ook.
Nou nou nou wat cynisch Chris ;-) Ik vind de zin "dat iemand eens uitleg zou moeten geven of dat iemand
alle verzekeringen voor hen zou moeten regelen" juist wel mooi, want er wordt ons steeds verteld dat we
een uitstervend beroep zijn omdat de jongeren alles via internet gaan doen, maar dit zegt toch heel iets
anders, niet dan? Want wat ze daarmee omschrijven zijn WIJ!
Rabobank ziet het slopen van woningen als oplossing voor de groeiende leegstand in delen van het land die te maken hebben met ontvolking. Doordat het aantal inwoners terugloopt, komen er woningen in deze gebieden leeg te staan en daalt de gemiddelde huizenprijs. De bank ziet sloop als een noodzakelijke oplossing om het overschot aan woningen in krimpregio’s terug te dringen.
22 okt 2010
Ik vind 'm inderdaad ook wel creatief ;-) Er staan vást ook wel teveel auto's te koop in Nederland, die gaan
we dan gewoon allemaal slopen, dan is er ineens weer meer vraag dan aanbod, gaan de prijzen omhoog,
autodealers weer blij! Zo kan je inderdaad ook alle marktproblemen oplossen... (ik vind dit bericht dus
echt wel humor ;-)
De kwaliteit van het hypotheekadvies is zichtbaar verbeterd. De aard en omvang van deze verandering is een stimulans voor verdere noodzakelijke verbetering. Dat zijn de belangrijkste conclusies uit het marktbreed onderzoek van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) onder 21 financiële ondernemingen die adviseren over hypotheken. Daarbij zijn 214 adviezen beoordeeld. Er is minder sprake van te hoge hypotheken, oversluitadviezen passen vaker bij de klant en de vermogensopbouw voor de aflossing van de hypotheek past beter bij de risicobereidheid van de klant.
22 okt 2010
Ja precies, zouden ze dát maar eens doen. Maar ja dat scoort geen kijkcijfers....
Maar ik ben in ieder geval al blij dat de AFM de berichten nou eens op deze manier naar buiten brengt, een
beetje meer realistisch. Er is veel veranderd in de branche, maar soms wordt er nog over gesproken alsof
we weer 10 jaar terug zijn, o.a. onlangs door Min. de Jager. Prettig dat het bij de AFM nu kennelijk in ieder
geval is doorgedrongen!
Combineer de snelheid van onze specifiek op Nederlandse wet- en regelgeving getrainde AI met de diepgaande expertise van vakspecialisten. Fintool biedt de zekerheid van een altijd vakkundig onderbouwd dossier.