Dream on...

Ik houd niet van soep, en volgzame notarissen. Zij zullen zoute soep eten! Uit ervaring boycot ik dit soort notarissen die aangeven "Ja ik kan er niets aan doen, beleidsregels hè". Er zijn namelijk gelukkig nog notarissen die de regels als aanbeveling zien en wel (zoals verplicht) goed onderzoek verrichten of een betaling kan of niet. Wanneer de klant bepaald: de goedkoopste notarissen zullen uiteindelijk uitsterven omdat het een negatieve spiraal is waarin zij zich bevinden, het kost wat om de goedkoopste te blijven. Goedkoop betekent vaker geconfronteerd worden met klachten omdat ze hun werk niet naar behoren kunnen uitvoeren door het bezuinigen op kundig personeel. Dus zogenaamde: "consumentengroepen" stort je eens in de klachten van consumenten over "goedkope notarissen". Een tip voor wie zijn rekening niet betaald krijgt: Géén 1e herinneringen sturen, daar leert de klant alleen maar van dat er ook nog een 2e, een 3e etc komen. Zo stimuleer je Goedkoop geld lenen en dat mag weer niet van de AFM ;-). Gewoon een “Laatste aanmaning” en binnen 3 dagen een incasso erachteraan. Maar bovenal, zorg voor een sluitende en vooral getekende opdrachtbevestiging in je dossier. Succes gewenst! Ramses

@Martin van den Hoek, uiteraard heb ik dat al lang gedaan. Zo'n 1½ jaar geleden en die notaris is dan ook geen probleem maar de klant zoekt ook naar de goedkoopste notaris, zelfs als is dat soms een uur rijden. Maar ik doe er verder niet moeilijk over. In de door de klant getekende overeenkomst staat dat de nota uiterlijk betaald moet worden op de dag van passeren, na 8 dagen 1 herinnering en na 14 dagen de deurwaarder de 2e herinnering. Het is tot op heden nog niet tot een 2e herinnering gekomen.

Onlangs heeft NVHP overleg gevoerd met KNB over dit onderwerp, zo lieten zij weten. Heeft blijkbaar indruk gemaakt.

" Ze zijn nog niet op het streefgetal van landelijk 3.000 tussenpersonen, deze regel zal wel weer wat tussenpersonen laten afhaken. Daarbovenop komt vervolgens weer een regel totdat het aantal is bereiken". Wat was er mis toen banken & verzekraars intermediair betaalden?? Dan was alles ook transparant men betaalde 1% afsluit en iedereen was tevreden. Nu moeten clienten soms bedragen rond € 2.500,-- betalen voor een hypotheek van € 150.000,--. Wie is nu de dupe geworden ?? Mijn conclusie is dat de banken alleen maar beter worden en niet de clienten.

Het zou dan inderdaad wel zuiver zijn om niets meer in te houden (dus ook geen afsluitprovisie en de notariskosten).

Collega's, als we nu niet mekkeren maar allemaal!!! de plaatselijke notaris bellen om hem/haar te vertelle n wat wij (als tussenpersoon) ervan vinden dan doen we tenminste ook eens echt iets!!

Zou niet verstandig zijn van de notarissen om dit te doen!

Rustig maar collega's; de soep zal ook hier weer niet zo heet gegeten worden als deze wordt opgediend. Henny Staat

Ze zijn nog niet op het streefgetal van landelijk 3.000 tussenpersonen, deze regel zal wel weer wat tussenpersonen laten afhaken. Daarbovenop komt vervolgens weer een regel totdat het aantal is bereikt.

Gewoon BELACHELIJK, dat was de bestaande regeling ook al, maar dit is natuurlijk nog veel gekker. We willen (moeten) met z'n allen naar een systeem met transparantie, en liefst zo onafhankelijk en doorzichtig mogelijk adviseren op fee-basis. En dan gaan de notarissen dat gewoon tegenwerken? WIE DENKEN ZIJ EIGENLIJK DAT ZE ZIJN, om dat zo even (geheel tegen de heersende en gewenste trend in) op eigen houtje te gaan bepalen? Hoe kunnen we hier met z'n allen (cq. welke organisatie) hier tegen in het verweer komen?? Ik ben het trouwens ook met Armando eens: waarom mag de notaris dan wél zijn nota's rechtstreeks verrekenen? Waar dus niet eens een derde partij bij betrokken is, de "slager keurt z'n eigen vlees"....

Is mogelijk een goed uitgevoerde lobby van de banken ! Op deze manier kunnen zij bemiddelaars verplichten om toch van de provisie 50/50 gebruik te maken ipv de popuraire Fee. ( ivm debiteuren risico ) Door het terugboek risico van provisie( 5jr ) op een hypotheek en het bonus verbod en het langer vansthouden van de provisie 50/50 zijn de banken dan toch de grote winnaars daar deze dubbele bonussen ten goede komen van de Bank. Deze kunnen dan weer op hun beurt mogelijk de Notarissen extra belonen door een hogere rente te geven op hun bankrekening.

Ik zou als notaris ook heeeeeel voorzichtig zijn in betalingen. Een makelaar die een nota stuurt voor een koopcontract, 2 advertentie's en 3 bezichtigingen en daar € 5.000,= voor vraagt is geen probleem maar een hypotheekadviseur die het hele traject doorloopt en daar dan een nota van € 2.000,= voor verzend?............. ik zou het als notaris ook niet vertrouwen...

Moe. Ik word zo moe.

Ik denk dat het gewoon te maken heeft met de angst om geld over te maken naar een criminele organisatie.

Uit de beleidsregel valt te concluderen, dat de leden van de KNB ondoorzichtige betalingsregelingen hebben waar sterk op gecontroleerd schijnt te moeten worden. Ik neem aan, dat de notaris zijn eigen nota wel met de nota van afrekening verrekend. Of stuurt ook hij een nota naar cliënt om voor de betaling zorg te dragen. Hoe oncontroleerbaar is een transactie van de notaris naar bijvoorbeeld een intermediair en wat kun je daaraan frauderen. Ik ben maar een simpele ziel en snap echt de angst niet. Onder het mom van transparantie komt er een volgende ellende over ons heen, terwijl het notariaat blijkbaar niet al te zorgvuldig omgaat met de betalingen aan derden. Cliënt ziet straks door de bomen het bos niet meer en ontvangt van allerlei instanties rekeningen, wellicht ivm de aankoop, maar Nederland zit zo in elkaar, dat Jan en alleman inzage kan krijgen in passeringen en weer een kans voor malafide bedrijven wordt gecreeerd om spooknota's te versturen. En zo blijven we bezig. De angst regeert en daar moeten we een keer doorheen. Dat zal waarschijnlijk pas gebeuren als we Duitsland, of Belgie gaan heten..