Cliënt heeft op 15 juni 2007 een woning in aanbouw gekocht. Op 2 december 2009 heeft hij zijn intrek in deze woning genomen. Zijn voormalige eigen woning heeft hij te koop gezet. Ik verkeer in de veronderstelling dat de periode van renteaftrek voor de dubbele woning op 2 december 2009 afloopt. Nu hoorde ik van een collega dat de cliënt voor de nu leeg staande woning renteaftrek kan claimen tot 1 januari 2012. Dat zou voor deze cliënt betekenen dat hij ruim vijf en een half jaar dubbele renteaftrek heeft. Het is toch maximaal het lopende jaar plus de twee daaropvolgende jaren?
8 dec 2009
Gaan we hier nu allemaal reclame voor onszelf maken???????
Ik denk dat de berichten voldoende zouden zijn geweest zonder de toevoegingen. Ik neem aan dat jullie
dan ook beide planner zijn? dan weet je klant zeker dat ze goed geadviseerd worden.
"Een verbod op provisies is noodzakelijk", stelt Ron Bavelaar, algemeen directeur van De Hypotheekshop. "Alleen op die manier voorkom je dat hypotheekadviseurs worden geleid door provisieprikkels. Voorkomen moet worden dat de consument de deur uitgaat met een slecht passend product, op basis van een provisiegedreven advies."
8 dec 2009
Misschien een hele domme opmerking: waarom probeer je de hele wereld (de markt dus) te overtuigen
als je voor een bepaalde werkwijze hebt gekozen. Als je klanten geen slecht passend product of een
provisiegedreven advies wilt geven ga dan niet zoals de Hypotheekshop en Hypotheker etc. op
commerciële A of A1 locaties zitten, dan zul je wel 'snelle adviezen' moeten geven om de kost te kunnen
verdienen. Jaaa, moeilijk he mijnheer Bavelaar nu het concept echt 'om' moet, dan helpt schreeuwen dat
jij al 'om' bent en dat het vanaf heden helemaal afgeschaft kan worden ook niet meer.
Cliënt heeft op 15 juni 2007 een woning in aanbouw gekocht. Op 2 december 2009 heeft hij zijn intrek in deze woning genomen. Zijn voormalige eigen woning heeft hij te koop gezet. Ik verkeer in de veronderstelling dat de periode van renteaftrek voor de dubbele woning op 2 december 2009 afloopt. Nu hoorde ik van een collega dat de cliënt voor de nu leeg staande woning renteaftrek kan claimen tot 1 januari 2012. Dat zou voor deze cliënt betekenen dat hij ruim vijf en een half jaar dubbele renteaftrek heeft. Het is toch maximaal het lopende jaar plus de twee daaropvolgende jaren?
8 dec 2009
Uit deze casus blijkt weer eens te meer dat alleen hypotheekadviseurs en fiscaal adviseurs die kennis van
zaken hebben, hun klanten goed kunnen informeren. Het is dus niet alleen belangrijk dat je je hypothek lat
regelen door een dekundig kantoor, maar ook dat je je je belastingaangifte laat verzorgen door een
kantoor met ervaring. Het mooiste is een kantoor dat zowel kennis heeft van hypotheken als van
belastingaangiften. Als je dat niet stroomlijnt, dan kan er nog wel eens iets goed mis gaan.
www.info@noord-zeeland.nl
"Een verbod op provisies is noodzakelijk", stelt Ron Bavelaar, algemeen directeur van De Hypotheekshop. "Alleen op die manier voorkom je dat hypotheekadviseurs worden geleid door provisieprikkels. Voorkomen moet worden dat de consument de deur uitgaat met een slecht passend product, op basis van een provisiegedreven advies."
8 dec 2009
Onlangs heb ik zelf mee gemaakt hoe de Hypotheekshop te werk gaat. Een bestaande klant van de
Hypotheekshop wil een nieuwe woning gaan kopen met zijn partner. De bestaande fondsen hypotheek bij
NN heeft een mooi % dus wordt meegenomen en de rest wordt bijgefinancierd bij NN. Niks mis mee zou
je zeggen... Volgens de hypotheekshop moet hij wel 1% afsluitkosten betalen aan NN over de volledige
hypotheek en nog eens € 1.650,- bemiddelingskosten. De Hypotheekshop vraagt dus
bemiddelingskosten en WEER de voledige provisie, zo gaan ze tegewoordig met hun eigen klanten om...
Stelletje boeven zijn het en nu net doen alsof ze het beste voor hebben met de klant...
Vergeet het maar!!
“Wat we nodig hebben is een beroepsverklaring die adviseurs aanspreekt op de moraliteit en waarin helder en simpel wordt gesteld dat deze beroepsgroep de klant en het maatschappelijke belang voorop stelt."
7 dec 2009
Het kan aan mij liggen, maar zo'n beroepsverklaring; da's voor de goedwillenden natuurlijk geen
probleem. Maar voor de kwaadwillenden is het toch óók geen probleem? Moraliteit zit in je hart. Niet in een
verklaring op papier.
Klanten van de Rabobank met een OpMaat Hypotheek krijgen spaargeld terug dat de bank zonder toestemming uit het spaargedeelte van hun hypotheek heeft gehaald.
7 dec 2009
de rabo-bank doet zich altijd voorkomen als een nette bank, helaas gelooft de consument dat ook, echter
blijkt, dat dit niet zo is. ook de heer heemskerk, heeft altijd beweert, dat men nooit slechte portefeuilles,
heeft gekocht, ook dat is gelogen, want men heeft 3 miljard afgeschreven op dit soort hypotheken!
“Wat we nodig hebben is een beroepsverklaring die adviseurs aanspreekt op de moraliteit en waarin helder en simpel wordt gesteld dat deze beroepsgroep de klant en het maatschappelijke belang voorop stelt."
7 dec 2009
Helemaal waar! En als die honderd nu ook meteen lid worden van het Fidin wordt dat ook nog eens wat.
"Een verbod op provisies is noodzakelijk", stelt Ron Bavelaar, algemeen directeur van De Hypotheekshop. "Alleen op die manier voorkom je dat hypotheekadviseurs worden geleid door provisieprikkels. Voorkomen moet worden dat de consument de deur uitgaat met een slecht passend product, op basis van een provisiegedreven advies."
7 dec 2009
Onzin. Hij praat in zijn straatje. Hypotheekshop is een gevestigde naam en weet dat ze op uurtarief
makkelijker concurreren met een minder bekend klein intermediairskantoor, terwijl op provisiebasis en
slimme constructies, zij vaak de klant verliezen. Door op uurtarief te werken dient een klant op voorhand al
een keus te maken bij wie ze de zaak doen, en zullen dan sneller voor een gevestigde naam kiezen met
groot marketing budget om naamsbekendheid te creeeren.
Klanten van de Rabobank met een OpMaat Hypotheek krijgen spaargeld terug dat de bank zonder toestemming uit het spaargedeelte van hun hypotheek heeft gehaald.
7 dec 2009
De Rabobank zal er met 75miljoen niet komen, hier komt nog veel meer achterweg
Combineer de snelheid van onze specifiek op Nederlandse wet- en regelgeving getrainde AI met de diepgaande expertise van vakspecialisten. Fintool biedt de zekerheid van een altijd vakkundig onderbouwd dossier.