De Eerste Kamer heeft dinsdag een motie aangenomen waarin het kabinet wordt opgeroepen een commissie te vragen onderzoek te doen naar mogelijke aanpassingen aan de hypotheekrenteaftrek.
2 nov 2011
Ik bedoel natuurlijk: probeer een beetje rust te krijgen op dit front in plaats maar aldoor onrust.
Goed nieuws: verdere stagnatie woningmarkt, stagnatie hypothekenwereld, stagnatie bouw, stagnatie
middenstand, stagnatie dienstverleners en ga zo maar door. Heeft er daar in duur Den Haag dan werkelijk
helemaal niemand meer een grijntje verstand?
De AFM gaat in haar nieuwsbrief in op de vraag: is het toegestaan om met de klant af te spreken dat terugboekprovisie achteraf bij de klant in rekening wordt gebracht? Conclusie: als dat gebeurt, betaalt de klant waarschijnlijk te veel.
2 nov 2011
nog even en we moeten geld meenemen om advies te geven aan een klant....ik sta nergens meer van te
kijken,,,,
Sterker nog: soms KAN je niet eens op uur- of feebasis werken omdat dit bij een hypotheek ook niet altijd
is mee te financieren (104%-regel, bij lagere hypotheekbedragen).
En verder ben ik het dan ook geheel eens met bovenstaande twee schrijvers.
Blijft leuk, zelf regels bedenken, en dan vervolgens weer regels tegen die regels. Zoiets.
Nou meen ik toch dat deze zelfde AFM het, systeem van "provisie balans" in het leven heeft geroepen. Als
je nu nog provisie krijgt voor iets complex dan is dat 50% (voor de verrichte werkzaamheden) en de andere
50% krijg je verdeeld over 10 jaar (voor toekomstig beheer en onderhoud). Hoe zo betaald de klant dan
teveel als ik hem terugboek laat betalen? Er is toch voor gewerkt! En de vergoeding is toch transparant!
Voor toekomstige werkzaamheden wordt ik nog betaald in de 10 jarige cyclus. Loopt de post eruit, dan
stopt ook de doorloop. Simpel toch? Waarom bestaat eigenlijk nog zoiets als terugboek? Is met de
provisie balans en transparantie toch volkomen overbodig geworden!! Nu ben ik ook voorstander van
facturen, maar de klant moet het wel kunnen betalen. In combinatie met een nieuwe hypotheek lukt dat
nog wel. Maar bij uitvaart of een losse polis????
Wederom slaat de AFM de plank mis. Niet iedereen kan of wil een uurtarief of vaste fee betalen. Veel van
mijn klanten hebben simpelweg het geld niet. Dat betekent dat ik veel verrichtingen in de toekomst niet
meer zal doen omdat ik mijn kosten nergens kan verhalen. Wie is hier nou mee gebaat ? Waarom mag de
klant niet zelf deze keuze maken ? Waarom moeten deze regels door de strot worden geduwd ?
Transparantie is er al. We vertellen netjes wat we verdienen en veel klanten hebben hier absoluut geen
probleem mee. Maar vervolgens € 1.500 voor een omzetting van een hypotheek met ontpandingen enz. dit
ook nog eens uit eigen middelen laten betalen is voor velen te veel.
Het Openbaar Ministerie heeft maandag laten weten dat in een gezamenlijke operatie met de FIOD, SIOD, Belastingdienst en politie in totaal 18 personen zijn opgepakt in verband met vastgoed- en hypotheekfraude.
1 nov 2011
Beste Armando, tja en dan komen ze er met een taakstraf vanaf zeker, of beginnen doodleuk een
factoringmaatschappij (...) of iets dergelijks
AFM en DNB gaan samen bemiddelaars met een AFM-vergunning die geld lenen van cliënten aanpakken. De AFM houdt toezicht op bemiddelaars, terwijl DNB als toezichthouder optreedt als er zonder vergunning (of ontheffing) geld wordt geleend van het publiek.
Ongeveer 270 tussenpersonen hebben op dit moment het zelfonderzoek van de AFM nog niet ingevuld en riskeren nu intrekking van hun vergunning of een last onder dwangsom. Dat schrijft AM.
1 nov 2011
Helemaal eens met Berend. Korte metten maken met dat soort kantoren. Vergunning per direct laten
vervallen en beboeten bij iedere overtreding. Hoe makkelijk kan het zijn?
Combineer de snelheid van onze specifiek op Nederlandse wet- en regelgeving getrainde AI met de diepgaande expertise van vakspecialisten. Fintool biedt de zekerheid van een altijd vakkundig onderbouwd dossier.