In 2016 wordt weer voor 8,6 miljoen onroerende zaken (waarvan 7,6 miljoen woningen) een WOZ-waarde vastgesteld. Van 98,2 % van de woningen is in 2015 de WOZ-waarde niet bestreden. Tegen de WOZ-waarde van 1,8 % van de woningen is bezwaar gemaakt. Dit meldt de de Waarderingskamer.

Dit besluit is een actualisering van het Besluit fiscaal bestuursrecht van 7 januari 2015, nr. BLKB2015/62. Naast enkele redactionele wijzigingen is het beleid op punten verduidelijkt en zijn enkele onderwerpen toegevoegd, o.a. paragraaf 13 is nieuw en omschrijft welke belastingplichtigen door de Belastingdienst worden uitgenodigd tot het doen van aangifte. Paragraaf 19 is nieuw en ziet op de mogelijkheid belastingrente in bepaalde situaties te beperken als na aangifte erfbelasting de WOZ-waarde van een onroerende zaak die tot de nalatenschap behoort, wordt bijgesteld.

De Hoge Raad heeft een uitspraak gedaan over de omvang van een schenking bij de verkoop van een woning, waarbij een deel van de koopsom werd kwijtgescholden. In een eerdere uitspraak van het Hof werd uitgegaan van de WOZ waarde.

Verkoop woning met een WOZ-waarde van € 258.000 voor € 250.000, waarvan tegelijkertijd met de verkoop € 40.000 van de koopsom wordt kwijtgescholden, levert samenstel van rechtshandelingen op, stelt het Gerechtshof Amsterdam.

Art. 17 Wet WOZ spreekt van de waarde in het economische verkeer van een vrij op te leveren woning, maar welk tijdstip is bepalend? Tijdstip koopovereenkomst of tijdstip levering? De Hoge Raad heeft recent een uitspraak gedaan.

De Rechtbank Oost-Brabant heeft een uitspraak gedaan of een Koopgarantregeling de WOZ-waarde drukt. De huiseigenaar gaf als reden voor het verlagen van de WOZ-waarde aan dat één van de regels van koopgarant is, dat als de huiseigenaar na verloop van tijd de woning weer willen verkopen, zij de verplichting hebben om de woning weer aan de woningcorporatie te koop aan te bieden, waarbij deze corporatie dan de verplichting heeft om de woning binnen drie maanden terug te kopen. De terugkoopprijs wordt bepaald aan de hand van een taxatie ten tijde van de verkoop. De omstandigheid dat de huiseigenaar de woning niet vrij op de markt kan verkopen en het feit dat hij geen eigenaar is van de grond, hebben volgens de huiseigenaar een waardedrukkend effect.

De ingangsdatum voor de openbaarheid van de WOZ-waarde van woningen is 1 oktober 2016. Dit is in een besluit vastgelegd. Dit besluit regelt de inwerkingtreding per 1 oktober 2016 tot wijziging van de Wet waardering onroerende zaken in verband met een verruiming van de openbaarheid van de WOZ-waarde en enkele technische aanpassingen.

De VNG heeft in samenwerking met gemeenten en taxatiebureaus taxatiewijzers opgesteld voor de waardering van bijzondere objecten voor de Wet WOZ naar waardepeildatum 1 januari 2015. De taxatiewijzers bieden informatie voor het systematisch opzetten en onderbouwen van de waardering op basis van kengetallen en vergelijkingsmateriaal.

Staatssecretaris Wiebes van Financiën informeert de Tweede Kamer over de tabelcorrectiefactor, het eigenwoningforfaitpercentage en de indexatie van de arbeidskorting per 1 januari 2016.

De Rechtbank is van oordeel dat de aankoop van de woning op een executieveiling een omstandigheid is die de conclusie rechtvaardigt dat de koopsom geen juiste afspiegeling is van de waarde in het economisch verkeer van de woning.