In een essay van Peter Boelhouwer (hoogleraar Housing Systems bij het OTB, Faculteit Bouwkunde TU Delft) en Karel Schiffer (gastauteur, OTB) wordt een aanzet gegeven voor een discussie gericht op een fundamentele hervorming van het woonbeleid. “Niets doen is geen optie”.

In oktober 2016 registreerde het Kadaster 17.339 verkochte woningen. Dit is een stijging van 6,2% ten opzichte van oktober 2015 (16.324). Vergeleken met de voorgaande maand, september 2016, is er sprake van een daling van 17.5%. Dit meldt het Kadaster.

Sinds 2014 wordt jaarlijks door het Kabinet gerapporteerd over de ontwikkelingen op de woningmarkt, en wordt daartoe jaarlijks een Staat van de Woningmarkt opgesteld.

Bestaande koopwoningen waren in september 5,9 procent duurder dan in september 2015. Deze toename is iets kleiner dan in augustus, toen de grootste prijsstijging in 14 jaar werd genoteerd. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de woningprijzen. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van CBS en het Kadaster.

Voor het eerst zijn per regio, per gemeente en soms zelfs per wijk cijfers over de betaalbaarheid en beschikbaarheid van woningen in de sociale huursector in één overzicht te bekijken. Dit jaar ligt in de Lokale Monitor Wonen de nadruk op gegevens rond sociale huurwoningen van woningcorporaties en de huurders van deze woningen. De komende jaren wordt de monitor uitgebreid met gegevens over particuliere huurwoningen, koopwoningen en wonen met zorg en begeleiding.

In september 2016 registreerde het Kadaster 21.009 verkochte woningen. Dit is een stijging van 28,7% ten opzichte van september 2015 (16.324). Vergeleken met de voorgaande maand, augustus 2016, is er sprake van een stijging van 5.2%. Het Kadaster registreerde toen 19.975 verkochte woningen.

Hoe vraaggestuurde nieuwbouw tot stand komt, laat de NVM zien in haar publicatie ‘Bouwen voor de vraag heeft de toekomst’. In de publicatie worden 14 nieuwbouwprojecten in Nederland met toegevoegde waarde voor de lokale woningmarkt beschreven.

Terwijl het aantal transacties blijft toenemen en de prijzen stijgen, groeit ook de tweedeling op de woningmarkt steeds meer. Die kloof gaapt niet alleen tussen “stad” en “platteland” en tussen huur en koop, maar het afnemende aanbod aan te koop staande woningen zorgt ook voor een tweespalt tussen verkopers en kopers. Die eerste groep komt relatief makkelijk van zijn woning af, terwijl de woningmarkt voor steeds meer kopers – met name starters – moeilijk toegankelijk wordt, vooral in de oververhitte regio’s. Dit is de voornaamste conclusie van de NVM.

De vaste commissie voor Financiën heeft een aantal vragen voorgelegd aan de Minister van Financiën over de Macro Economische Verkenning (MEV) 2017. Hieronder een beknopte selectie uit maar liefst 115 vragen op het gebied van werkgelegenheid, woningmarkt en fiscaliteit.

De volgorde in de zoekresultaten op woningwebsite Funda hangt niet meer af van de branchevereniging waarbij de makelaar is aangesloten. Hierdoor is het woningaanbod op Funda duidelijker voor consumenten. Eind 2015 vernieuwde Funda haar website en zoekmachine. Omdat de Autoriteit Consument & Markt (ACM) eerder bij Funda had aangedrongen op een gelijke behandeling van makelaars, is zij de afgelopen periode nagegaan hoe deze aanpassingen in de praktijk werken.