Het aantal huishoudens met een (potentiële) restschuld neemt met rasse schreden af. Dat is een direct gevolg van de aantrekkende koopwoningmarkt. Dit is de belangrijkste conclusie uit de studie ‘Restschulden: de crisis voorbij’* van de Amsterdam School of Real Estate (ASRE). Uit het onderzoek blijkt dat in 2014 ruim 1 miljoen huishoudens in Nederland bij de verkoop van hun woning nog geconfronteerd zouden worden met een restschuld. Meer dan 2 jaar later is dat aantal volgens de NVM geslonken tot om en nabij de 800.000 huishoudens.

Steeds meer huiseigenaren met verhuisplannen zetten hun oude huis pas te koop als ze een nieuwe woning hebben gekocht. Vooral in regio’s met een krappe woningmarkt zien verkopers hun kansen zonnig in.

De Monitor Koopwoningmarkt over het tweede kwartaal 2016 is beschikbaar. De 'Eigen Huis Marktindicator liet al eerder zien dat er sprake is van een alsmaar stijgend vertrouwen in de koopwoningmarkt. De ondervraagde woonconsumenten schatten de koopprijsontwikkelingen opnieuw gunstiger in.

Bestaande koopwoningen waren in juni 4,6 procent duurder dan in juni 2015. Dat is de grootste stijging in bijna 9 jaar. Sinds juni 2013 is sprake van een stijgende trend van de woningprijzen. Dit blijkt uit het onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van CBS en het Kadaster.

In juni 2016 registreerde het Kadaster 17.862 verkochte woningen. Dit is een stijging van 17,9% ten opzichte van juni 2015 (15.147). Vergeleken met de voorgaande maand, mei 2016, is er sprake van een stijging van 11,2%. Het Kadaster registreerde toen 16.066 verkochte woningen.

Een goed tweede kwartaal, met meer transacties en stijgende verkoopprijzen verhindert niet dat de tweedeling op de woningmarkt steeds groter wordt. Dat blijkt uit de nieuwste cijfers van de Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs in onroerende goederen NVM.

Grote delen van de Randstad en enkele stedelijke regio’s daarbuiten zijn, vergeleken met de randen van Nederland, veel minder snel vergrijsd. In 1995 lag het percentage 65-plussers in Groot-Amsterdam en Groot-Rijnmond nog op het landelijk gemiddelde en was de agglomeratie Den Haag zelfs bovengemiddeld vergrijsd. Deze regio’s zijn nu nauwelijks verder vergrijsd, in de agglomeratie Den Haag is het aandeel 65-plussers zelfs (als enige regio) licht afgenomen. Ook in andere delen van de Randstad, zoals de agglomeraties Haarlem en de regio Gooi en Vechtstreek, is de vergrijzing minder sterk toegenomen dan landelijk gemiddeld. Dit meldt CBS.

Relatief veel huishoudens in Vinex-wijken hebben een hoog inkomen. Bij een indeling van huishoudensinkomens in Nederland in vijf even grote groepen, valt in Vinex-wijken een derde van de huishoudens in de hoogste inkomensgroep. Dat zijn er tweemaal zo veel als in de steden. In Vinex-wijken wonen ook relatief veel tweeverdieners. Huishoudens met een laag inkomen wonen vaker in steden dan in Vinex-wijken. Dit meldt CBS.

SEO Economisch Onderzoek heeft een theoretische verkenning gedaan naar de kans dat het benutten van gedragseconomische inzichten het woningmarktbeleid kan verbeteren.

Bij 26% van alle verkopen sinds de invoering van het vernieuwde energielabel werd geen energielabel overhandigd. Calcasa onderzocht alle woningen die sinds 1 januari 2015 zijn verkocht op het aanwezig zijn van een geldig, via het Rijksdienst voor Ondernemend Nederland (RVO) geregistreerd, energielabel. Het onderzoek laat ten eerste zien dat vooral bij vrijstaande woningen en bij vooroorlogse appartementen beperkt een energielabel wordt overhandigd bij verkoop. Ten tweede wordt slechts een beperkt waarde-effect van het energielabel aangetoond.