Minister Donner pleit ervoor dat bij de verkoop van een woning eigendomsoverdracht alleen kan plaatsvinden als er een energielabel is. En huurders zijn bij een nieuw huurcontract een deel van de huur niet verschuldigd zolang de verhuurder de woning niet heeft gelabeld.

Kopers van nieuwbouwwoningen moeten een hogere hypotheek kunnen krijgen, omdat nieuwe huizen energiezuiniger zijn en maandelijks voor lagere energielasten zorgen. Dat stelt de Vereniging voor Ontwikkelaars en Bouwondernemers (NVB) in een brief aan de AFM en andere organisaties die zich bezighouden met hypothecaire kredietverlening.

De AFM biedt in het nieuwe toetskader voor hypotheekverstrekking aan banken de mogelijkheid een hogere hypotheek te verstrekken voor een energiezuinig huis. Het is de bedoeling dat de nieuwe norm begin 2011 ingaat. In de tussentijd kunnen banken al aan de slag met de regeling.

Eind 2009 had bijna een kwart van de Nederlandse woningen een energielabel. Halverwege 2009 was dit nog 13 procent. Vooral in Zeeland nam het aandeel gelabelde woningen fors toe.

Het vernieuwde energielabel voor woningen en gebouwen is vanaf 1 januari 2010 beschikbaar voor consumenten. Het label laat zien hoe energiezuinig een woning of gebouw is en welke maatregelen er mogelijk zijn om het energieverbruik te verminderen.