De aanschaf van een eigen woning is voor veel zzp’ers een uitdagende taak: het afsluiten van een hypotheek is moeilijker en duurt langer dan bij werknemers die een vast contract hebben. Dit kan en moet verbeterd worden. Daarom werkt het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) samen met geldverstrekkers en intermediairs aan een oplossing die zzp’ers betere toegang tot verantwoorde financiering van een eigen woning geeft.

Deze zomer treden de wetswijzigingen als gevolg van de Europese richtlijn Mortgage Credit Directive in werking. Wanneer deze wet in werking treedt, heeft dit gevolgen voor het sluiten van een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Een belangrijk effect van deze wet betreft de offertedatum. De wet bepaalt namelijk dat een offerte onder voorbehouden niet meer mag worden uitgebracht; een offerte moet bindend zijn. Dat heeft onder meer gevolgen voor het toetsmoment voor de verstrekking van NHG, de Voorwaarden & Normen die van toepassing zijn en de geldigheid van stukken die voor de toetsing nodig zijn.

In het eerste kwartaal van 2016 hebben 28.100 huishoudens de aankoop of verbouwing van hun woning gefinancierd met de NHG. Dit is 12 procent minder dan in dezelfde periode vorig jaar. Dat staat in het kwartaalbericht van het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW).

In het vierde kwartaal van 2015 hebben in totaal 34.800 huishoudens de aankoop of verbetering van hun woning gefinancierd met de NHG. In dezelfde periode hebben 1.080 huishoudens een beroep gedaan op de NHG omdat zij de woning met verlies moesten verkopen.

Ontwerpbesluit tot wijziging van het Besluit basisregistratie personen (BRP) in verband met het aanwijzen van de werkzaamheden van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen.

Volgens voorlopige cijfers van Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) hebben in het tweede kwartaal van 2015 in totaal 30.700 huishoudens de aankoop of verbetering van hun woning gefinancierd met Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

De stichting WEW heeft de (jaarlijkse) liquiditeitsprognose bekend gemaakt. Met de liquiditeitsprognose probeert men om antwoord te krijgen op de vraag of er naar verwachting aanspraak gemaakt zal worden op de achtervangfunctie van het Rijk en de gemeenten.

Het Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) heeft de voorlopge jaarcijfers van 2014 bekend gemaakt. Zo zijn in 2014 voor de financiering van een restschuld in een opvolgende hypotheek 437 garanties verstrekt. In 2014 zijn 14% meer nieuwe garanties afgegeven dan in 2013 (van 101.800 naar 116.100). Daarbinnen is het aantal garanties voor de aankoop van een woning ten opzichte van 2013 toegenomen met 20%.

Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (Stichting WEW) kan niet langer als bestuursorgaan worden aangemerkt. Dit blijkt uit een uitspraak van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State van 17 december 2014. De hoogste bestuursrechter komt hiermee terug op eerdere uitspraken waarbij Stichting WEW wel als bestuursorgaan is aangemerkt.

Antwoorden (182 stuks) van minister Blok (Wonen en Rijksdienst) aan de Tweede Kamer over de ontwerpbegroting 2015 Wonen en Rijksdienst (XVIII). Hieronder een selectie van vragen en antwoorden die op huiseigenaren/koopwoningen betrekking hebben.