Op 1 november 2012 heeft Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW) de Voorwaarden en Normen voor 2013 bekendgemaakt. Na overleg met Minister Blok van Wonen en Rijksdienst hebben zij besloten nog een aantal aanpassingen in de Voorwaarden en Normen 2013 door te voeren. Op deze manier kan er een betere aansluiting op het Belastingplan 2013 worden gerealiseerd. Om u volledig inzicht te bieden in alle wijzigingen, hebben zij voor u een totaaloverzicht opgesteld. U kunt het wijzigingsoverzicht hieronder downloaden:

De notaris is een openbaar ambtenaar die exclusief bevoegd is bepaalde akten op te maken. Die akten kunnen betrekking hebben op bijna alle rechthandelingen. Voor de overdracht van registergoederen en het verlenen en doorhalen van hypothecaire inschrijvingen is een notariële akte verplicht.

De Nationale Hypotheek Garantie (NHG) moet worden uitgebreid, zodat starters en flexwerkers gemakkelijker een hypotheek kunnen krijgen. Dat vindt Elco Brinkman, scheidend voorzitter van Bouwend Nederland.

Kabinet breekt belofte en ontziet bestaande gevallen niet. Dit schrijft Vereniging Eigen Huis in haar persbericht. Iemand die volgend jaar verhuist mag zijn spaar- of aflossingsvrije hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) tóch niet meenemen naar een volgende woning. In plaats daarvan moet hij verplicht annuïtair gaan aflossen. Doet hij dit niet en zet hij de oude hypotheek voort, dan vervalt de NHG-garantie.

Antwoorden van minister Blok (W&R) op de vragen van de Kamerleden Monasch en Nijboer (beiden PvdA) over de striktere regels omtrent de Nationale Hypotheek Garantie bij oversluiten van een hypotheek. Zie download.

Huishoudens die een spaar- of aflossingsvrije hypotheek met NHG-garantie hebben, krijgen bij verhuizing na 1 januari 2013 niet met een aflossingsverplichting te maken. Dat heeft minister Blok (Wonen en Rijksdienst) de Tweede Kamer vandaag laten weten in antwoord op Tweede Kamervragen.

Aan de ministers Blok (Wonen) en Dijsselbloem (Financiën) zijn vragen gesteld over het bericht dat bij een verhuizing van een bestaande spaar- of aflossingsvrije hypotheek de NHG niet meegenomen kan worden naar een volgende woning. Onderstaand de vragen. Zodra de antwoorden bekend zijn, zullen wij hier op terugkomen.

De Voorwaarden en Normen 2013 gelden voor offertes die worden afgegeven vanaf 1 januari 2013. De wijzigingen hebben de goedkeuring van de Raad van Commissarissen en de Minister van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties. Zie downloads voor wijzigingen en NHG normen 2013 (pdf).

Vereniging Eigen Huis, het Verbond van Verzekeraars en de Nederlandse Vereniging van Makelaars willen een oplossing voor een grote groep huiseigenaren die wel willen verhuizen maar dat niet kunnen omdat hun hypotheekschuld hoger is dan de waarde van de woning en hebben daartoe een gezamenlijk plan opgesteld. Kern van de voorgestelde aanpak is dat de restschuld bij de aankoop van een volgende woning kan worden meegenomen met behoud van renteaftrek.

Om onduidelijkheid in de toekomst te voorkomen en recht te doen aan het feit dat de leennormen van het Nibud inmiddels gelden voor de gehele hypotheekmarkt, zal een tweetal maatregelen worden genomen.