Woonaccent Makelaars merkt dat de wijziging van de NHG voorwaarden voor een kleine eindejaarsspurt heeft gezorgd onder woningkopers. “Het gaat niet om grote aantallen, maar het effect van de gewijzigde regeling is zeker zichtbaar.”

Per 1 januari treedt een nieuwe EU-regel in werking voor woningcorporaties. Deze mogen nog maar 10 procent van hun woningen met een kale huur onder de huurtoeslaggrens verhuren aan gezinnen met een inkomen boven de 33.614 euro. Een groot aantal corporaties weigert deze regel uit te voeren.

Mensen die samen een modaal inkomen verdienen, komen volgens de nieuwe NHG-regels nu nog in aanmerking voor een hypotheek van 147.000 euro. Vanaf 1 januari worden de regels aangescherpt en dat betekent dat met dezelfde inkomens nog maar 105.000 euro kan worden geleend. Vereniging Eigen Huis waarschuwt met deze cijfers ervoor dat grote groepen mensen volgend jaar niet meer in staat zijn een woning te kopen.

De gemeente Amsterdam heeft een regeling in het leven geroepen voor mensen die een woning van een corporatie met korting kunnen kopen. Als de eigenaar het huis na verloop van tijd weer van de hand wil doen, koopt de corporatie de woning terug. De winst of het verlies wordt dan gedeeld door beide partijen

Argenta komt na enkele jaren afwezigheid terug op de Nederlandse markt. De Belgische bank heeft ambitieuze plannen. Volgend jaar moet met 1,3 miljard aan hypotheekomzet een marktaandeel van ruim 2% heroverd worden.

Verkochte bestaande koopwoningen waren in oktober gemiddeld 1,1 procent goedkoper dan in oktober 2009. De prijsdaling was groter dan de 0,4 procent in augustus en 0,6 procent in september. Dat blijkt uit cijfers van het CBS en het Kadaster.

Na zes kwartalen van dalende huizenprijzen zijn er nu twee opeenvolgende kwartalen geweest waarin de woningprijzen licht stegen. Volgens de Rabobank wijzen deze stijgingen op nagenoeg stabiliserende prijzen.

Een meerderheid in de Eerste Kamer wil een beperking van de hypotheekrenteaftrek en vraagt het kabinet daarover na te denken.

Juist op een moment dat het vertrouwen in de woningmarkt weer wat toeneemt doordat de hypotheekrenteaftrek is veiliggesteld, komt het Nibud naar buiten met de financieringslastpercentages, die betekenen dat er minder geleend kan worden. De OvFD zegt zich grote zorgen te maken over deze ontwikkeling.

Het vertrouwen van consumenten in de woningmarkt neemt langzaam maar zeker toe. Het aantal kooptransacties zal daardoor de komende tijd licht toenemen. Dit verwacht Vereniging Eigen Huis op basis van eigen doorlopend onderzoek.