Volgens De Telegraaf zijn er makelaars die huizenverkopers aanmoedigen hun huis met verlies van de hand te doen en de stichting Waarborgfonds NHG voor het verlies op te laten draaien. Ook wordt wel door makelaars het advies gegeven te gaan scheiden om vervolgens een beroep te doen op de NHG regeling.

Tot en met het derde kwartaal van 2012 hebben 68.200 huishoudens de aankoop van hun woning gefinancierd met een Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Bijna evenveel als in de eerste drie kwartalen van vorig jaar (73.000). Het aantal NHG’s voor woningverbetering neemt steeds verder af. Deze trend is bedreigend voor de kwaliteit en duurzaamheid van eigen woningen, met name in de oudere wijken. Zie ook kwartaalbericht NHG (zie link)

Een brede coalitie van organisaties die actief zijn op de woning(bouw)markt bepleit bij de politiek dat er snel stimuleringsmaatregelen voor starters en doorstromers op de woningmarkt moeten komen. In een gezamenlijke oproep van Aannemersfederatie Nederland, BNA, Bouwend Nederland, CNV Vakmensen, FNV Bouw, IVBN, NVB, NEPROM, FOSAG-NOA, Hibin, NVTB, NLingenieurs, Vastgoedmanagement Nederland, VastgoedPRO en VvE Belang worden voorstellen gedaan. Zie download.

In 2011 hebben in totaal 136.500 huishoudens de aankoop of verbetering van hun woning gefinancierd met NHG. Dit is sinds de introductie van NHG in 1995 het hoogste aantal garanties in één jaar.

De NHG-cijfers van het tweede kwartaal komen overeen met de prognoses van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen (WEW). De omvang van het garantievermogen is verder gegroeid, maar het aantal gedwongen verkopen met verlies is toegenomen en het aantal nieuwe garanties afgenomen.

“Burgers moeten in principe de verantwoordelijkheid dragen van de financiële risico’s die ze zelf zijn aangegaan’’, aldus de Teldersstichting dinsdag in een rapport over bevolkingskrimp. Het wetenschappelijk bureau van de VVD wil daarom af van de NHG.

Delta Lloyd vindt de situatie op de Nederlandse woningmarkt zo gevaarlijk dat het bedrijf zijn positie als kredietverstrekker heeft herzien. De bankverzekeraar verstrekt voornamelijk nog hypotheken met NHG.

Per 1 juli 2011 gelden de Voorwaarden en Normen 2011-2 van de Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Offertes die vanaf 1 juli 2011 worden afgegeven, zullen aan deze nieuwe Voorwaarden en Normen moeten voldoen.

Een meerderheid van VVD, CDA en PvdA is tegen voorstellen om de staatsgarantie op hypotheken te beperken. De drie partijen zien het gisteren geopperde NHG-plan als een hindernis van de doorstroming op de woningmarkt.

De eisen voor de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) gaan de komende jaren zo fors omhoog, dat minder dan de helft van de aanvragers daarvoor nog maar in aanmerking komt. In de praktijk komen alleen starters nog in aanmerking voor NHG. Dat staat in plannen van de Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen. Dat meldt het Financieele Dagblad vandaag.