De eigenaar van twee volledig gefinancierde woningen was gedwongen deze na verlies van zijn baan te verkopen. De huizenprijzen waren inmiddels fors gedaald. Er ontstonden restschulden van in totaal meer dan € 300.000.

Een half miljoen huurders heeft moeite om elke maand de huur en de meest basale kosten van levensonderhoud op te brengen. In 2015 gold dat voor 18% van alle huurders, tegenover 13% van de huurders in 2012. Onder eigenaren van een koopwoning komen betaalrisico’s veel minder voor: 3% in 2015. Zij hebben wel te maken met oplopende restschuldrisico’s: begin 2015 stonden meer woningen onder water dan in 2012. Dit blijkt uit nieuwe cijfers van het PBL (Planbureau voor de Leefomgeving).

De AFM waarschuwt consumenten voor financiële risico’s als zij de kosten voor het afsluiten van een hypotheek financieren met een consumptief krediet. De AFM heeft signalen ontvangen dat adviseurs consumenten adviseren de kosten die samenhangen met de aankoop van een woning consumptief te financieren. De AFM roept financiële dienstverleners op hier terughoudend in te zijn.

Kan er ook sprake zijn van een restschuld bij overgang van de eigen woning van box 1 naar box 3?

Volgens de BKR Kredietbarometer zijn er per 1 juli 777.767 mensen met een betalingsachterstand op een afgesloten lening. Vanaf 1 januari zijn er 7.039 mensen bijgekomen die hun betalingsverplichtingen niet nakomen.

Tot voor kort daalden de SVn leningen met een jaarannuïteit aan het einde van ieder jaar. Vanaf 1 januari is SVn overgestapt op maandannuïteiten.

Het aantal huishoudens met een fiscale hypotheekschuld die hoger is dan de waarde van de eigen woning is in 2014 met 84 duizend gedaald tot bijna 1,4 miljoen begin 2015. Dat meldt CBS.

In opdracht van SVn heeft het EIB onderzoek gedaan naar de omvang en effecten restschulden in Nederland. Aanleiding tot deze opdracht waren de signalen van gemeenten dat de doorstroming op de woningmarkt niet goed tot stand komt. De restschuldproblematiek zou hier een belangrijke rol in spelen.

De gemeente Druten wil huishoudens helpen die een nieuw huis willen kopen maar dat niet kunnen omdat hun huidige woning ‘onder water staat’. Vanaf 1 oktober 2015 verstrekt de gemeente via het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn) de zogenaamde Restschuldlening. De Restschuldlening bedraagt minimaal € 10.000 en maximaal € 30.000. De maximale koopsom van de nieuw aan te kopen woning bedraagt € 250.000 (inclusief meerwerk).

Na einde affectieve relatie wordt de woning verkocht en ontstaat er een restschuld. In deze casus was de man voor eenhonderdste deel eigenaar en de vrouw voor negenennegentighonderdste. In een rechtszaak is in geschil of de restschuld voor 50 procent voor rekening van de man komt.