Minister Blok (Wonen en Rijksdienst) beantwoordt Kamervragen over een bericht over verzilverd wonen.

Staatssecretaris van Financiën, E. Wiebes, heeft antwoorden gegeven op Kamervragen over fouten bij de Belastingdienst. Aanleiding voor de Kamervragen was dat een 9-jarig meisje verschillende brieven van de Belastingdienst kreeg. Daarnaast wordt ingegaan op de vraag of vervolgschade als gevolg van gedwongen verkoop van een woning door toedoen van de Belastingdienst vergoed wordt en of immateriële schade vergoed wordt.

Nederland telde medio 2013 bijna 189 duizend woningen waar 1,5 jaar of langer geen personen stonden ingeschreven. Ongeveer 88 duizend van deze woningen zijn niet beschikbaar voor de woningmarkt omdat de woning in de praktijk toch gebruikt wordt of omdat de woning een andere bestemming heeft gekregen. Dit maakte het CBS bekend.

Belanghebbende (belastingadviseur) verkoopt zijn woning inclusief grond aan een door belanghebbendes echtgenote opgerichte Stichting, onder schuldigerkenning van de koopsom en onder voorbehoud van erfpacht (eeuwigdurend). De Rechtbank Zeeland-West-Brabant heeft een uitspraak gedaan inzake de hypotheekrenteaftrek / erfpachtcanon.

Bij gemeenschap van goederen is er sprake van een gezamenlijk eigendom en staan de namen van de beide partners op de hypotheekakte. Indien ontslag hoofdelijke aansprakelijkheid niet lukt, en de woning ook niet op 1 persoon kan worden overgeschreven, zal de woning verkocht dienen te worden. Stel dat de ex-partner nu zijn/haar medewerking niet wenst te verlenen. Wat dan?

In een kamerbrief reageert minister Blok op de brief over 'rechtsongelijkheid belastingdienst eigen woning' die de commissie heeft ontvangen over de fiscale behandeling van de eigen woning tijdens uitzending naar het buitenland.

In een uitspraak van de Rechtbank is een (tussentijdse) geldvordering gebaseerd op een verdeling in een echtscheidingsconvenant afgewezen, doordat de woning (nog) niet is verkocht. Voor de praktijk is van belang zorgvuldig(er) vast te leggen wat de (bedoogde) afspraken zijn en wat met de over-/onderwaarde van de gemeenschappelijke woning beoogd wordt.

Belanghebbende en zijn echtgenote hebben een woning gekocht. De woning is geleverd aan de kinderen en de kinderen hebben aan de ouders een recht van erfpacht verleend uitsluitend op de grond. Na sloop van de woning heeft belanghebbende op die grond een nieuwe woning laten bouwen.

Onze relatie heeft een woning op een recreatieterrein (wel Box 1 ivm permanente bewoning) welke is afgebrand. De uitkering van de verzekeringspenningen is niet voldoende om de gehele hypotheek van af te lossen. De woning zal niet worden herbouwd. De bank is akkoord om de restschuld (Hypotheek minus uitkering brandverzekering) lineair voort te zetten tot de grond is verkocht. Nou is de vraag: Blijft de rente over de voorgezette restschuld in Box I aftrekbaar en zo ja hoe lang?

Bij de overgang van een woning van het ondernemingsvermogen naar het privévermogen komt de vraag op of de schuld die destijds is aangegaan in verband met de woning kan worden aangemerkt als eigenwoningschuld. Bij een overgang vóór 1 januari 2013 was dit het geval voor zover die schuld niet is afgelost en voor zover deze ziet op het deel van de woning dat na de overgang is aan te merken als eigen woning.