Hoe kun je een opstalrecht vastleggen voor een warmtepomp of zonnepanelen? Dat staat in het voorstel tot introductie van het ‘Opstalrecht duurzaam’ in de Basisregistratie Kadaster (BRK).

Bestaande koopwoningen waren in november 20,1 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is een evenaring van de grootste prijsstijging sinds de start van de statistiek in 1995. Ook in februari 2000 kwam de prijsstijging op 20,1 procent uit. Destijds was de gemiddelde transactieprijs bijna 160 duizend euro. In november was dat iets meer dan 400 duizend euro. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Het Kadaster maakte bekend dat het in oktober 16.191 woningtransacties registreerde. Dat is bijna 27 procent minder dan een jaar eerder. In de eerste tien maanden van dit jaar zijn 189.480 woningen gewisseld van eigenaar, bijna 1 procent minder dan in dezelfde periode van 2020.

Bestaande koopwoningen waren in augustus 17,8 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging na september 2000. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok daarna steeds verder aan.

Bestaande koopwoningen waren in juli 16,3 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging na oktober 2000 toen de koopwoningen ook 16,3 procent duurder waren. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok in 2020 weer aan.

Kopers in landelijke gemeenten komen steeds vaker uit steden in de eigen regio meldt het Kadaster. De prijzen buiten de grote steden stijgen nu sneller dan daarbinnen. Welke ontwikkelingen zijn er nog meer?

De Nederlandse woningmarkt is in 2021 krapper dan ooit. Een koper kon in het 1e kwartaal gemiddeld uit minder dan 2 woningen kiezen. De krapte leidt tot sterk stijgende prijzen. En deze oververhitting gaat samen met een grotere gemiddelde verhuisafstand.

Bestaande koopwoningen waren in mei 12,9 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging na april 2001. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok in 2020 weer aan. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.

Woningen worden steeds sneller verkocht. Begin 2015 stond een verkochte woning gemiddeld tien maanden te koop en sindsdien werd de gemiddelde aanbodtijd steeds korter, tot ruim twee maanden in 2020. Eind 2020 is de gemiddelde aanbodtijd van verkochte woningen in geen enkele provincie langer dan drie maanden. Dit meldt het CBS.

Bestaande koopwoningen waren in april 11,5 procent duurder dan een jaar eerder. Dat is de grootste prijsstijging na mei 2001. De prijsstijging zwakte in 2019 wat af, maar trok in 2020 weer aan. Dit blijkt uit onderzoek naar de prijsontwikkeling van bestaande particuliere koopwoningen in Nederland van het CBS en het Kadaster.