Een koper roept het financieringsvoorbehoud in omdat de gewenste financiering niet haalbaar bleek te zijn. De verkoper vordert (toch) de contractuele boete bij niet afnemen van de woning.

Wat als de koopsom de kostengrens overschrijdt en de getaxeerde marktwaarde gelijk is aan de kostengrens?

De werkgeversverklaring en de salarisstrook zijn vanaf 15 juli, net als voor de coronacrisis, weer drie maanden geldig. De geldigheidsduur van de perspectiefverklaring, arbeidsmarktscan en inkomensverklaring voor ondernemers gaat weer terug naar zes maanden. ?De corona vragenlijst voor ondernemers blijft behouden.

Een specifieke groep huishoudens is door de coronapandemie financieel geraakt door verlies van werk of inkomen, met mogelijke hypotheekproblemen tot gevolg. Het gaat met name om mensen met flexibele inkomens en huishoudens die voor hun inkomen afhankelijk zijn van ondernemingen in getroffen sectoren. Dit blijkt uit onderzoek naar de impact van de coronapandemie op de hypotheekmarkt door meer dan twintig organisaties uit de hypotheeksector die hun krachten hebben gebundeld.

Minister K.H. Ollongren geeft in een Kamerbrief de stand van zaken weer over woningtaxaties (hybride) en geeft antwoord op Kamervragen over de kosten van woningtaxaties.

Veel woningeigenaren die te maken krijgen met betaalproblemen vermijden deze in eerste instantie of proberen deze zelf op te lossen. Als zij vervolgens hulp willen vragen weten ze niet altijd goed waar ze terecht kunnen blijkt uit onderzoek (in opdracht van NHG).

Naar aanleiding van het jaarverslag 2020 hebben diverse ministers vragen beantwoord. Hieronder een selectie rondom hypotheken.

De Voorwaarden en Normen van NHG worden per 1 juli 2021 op een aantal punten aangepast. Een aantal wijzigingen zijn bekend gemaakt. Streven is rond 23 april de definitieve Voorwaarden en Normen 2021-2 te publiceren.

Het aantal NHG-garanties voor de aankoop van een woning in het eerste kwartaal van 2021 is 20% hoger dan in diezelfde periode in 2020. Dit is veroorzaakt door huizenkopers onder de 35 jaar die de overdracht hebben uitgesteld tot na 1 januari 2021, omdat zij vanaf dat moment geen overdrachtsbelasting hoeven te betalen.

Vanwege de aanpassingen 'V&N juli 2021 NHG' is het rekenmodel bijgewerkt. Vanaf juli 2021 geldt de gewijzigde norm: "Vervallen hypotheekrenteaftrek binnen 10 jaar".